Bienvenue au 1825, chemin Beaudoin! Un grand terrain qui donne sur la rivière L'Assomption, sur un chemin peu passant, avec beaucoup d'intimité. La cour, plantée de grands arbres, s'étend derrière la maison, et la terrasse arrière, en hauteur, lui fait face. À l'intérieur, la salle à manger profite de la fenêtre en baie de la façade, et la cuisine ouvre sur le salon arrière, avec ses portes-patio vers la cour. Le foyer au propane du salon a été installé en 2020.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 1825, chemin Beaudoin! Un grand terrain qui donne sur la rivière L'Assomption, sur un chemin peu passant, avec beaucoup d'intimité. La cour, plantée de grands arbres, s'étend derrière la maison, et la terrasse arrière, en hauteur, lui fait face. À l'intérieur, la salle à manger profite de la fenêtre en baie de la façade, et la cuisine ouvre sur le salon arrière, avec ses portes-patio vers la cour. Le foyer au propane du salon a été installé en 2020.
Addenda
La salle de bain du rez-de-chaussée a une baignoire sur pattes, et la laveuse et la sécheuse y sont installées.
La toiture en bardeaux d'asphalte a été refaite en 2015. Depuis 2011, environ 75 % des fenêtres ont été remplacées et des travaux ont été faits à la galerie arrière. L'échangeur d'air date de 2016.
La maison est desservie par l'aqueduc municipal. Fosse septique et champ d'épuration; dernière vidange le 27 août 2024.
Dans le secteur, en voiture : l'école de l'Amitié à 1,2 km, le parc André-Courcelles à 1,5 km, le Cégep de Lanaudière à L'Assomption à 5,1 km, l'école secondaire Paul-Arseneau à 6,4 km et le club de golf Le Portage à ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Garage
Attaché, Simple largeur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,5 m
Profondeur du terrain
87,17
Façade du terrain
25,26
Superficie du terrain
2097,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 3' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 12' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' 4" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol |
13' 6" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 7' 1" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 7' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 3' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 8" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 1" x 8' 8" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' 6" x 5' 1" pi | Béton |
Inclusions
Deux climatiseurs muraux, luminaires, tous les électroménagers, téléviseurs, tous les meubles, souffleuse à neige, tracteur à gazon, cabanon, tout le mobilier extérieur et échangeur d'air.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3312 $
Taxes scolaires (2026)
277 $
Total
3589 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
293 800 $
Terrain
140 000 $
Total
433 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
130 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Agricole
