Magnifique propriété au bord du lac Miquet, offrant un cadre de vie intime et paisible. Elle se distingue par son cachet chaleureux, ses espaces lumineux, ses 3 chambres, sa mezzanine et son rez-de-jardin aménagé. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, d'un quai avec plateforme, d'un spa, d'un gazebo et d'un bâtiment secondaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute saison! Infos complémentaires : Le chemin principal est entretenu par la MRC. Le déneigement de l'entrée privée est d'environ 800 $/an. Un espace est aménagé pour les bacs à déchets. Suite addenda ...
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65,77m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélia Vaillancourt-Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Sébastien Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété au bord du lac Miquet, offrant un cadre de vie intime et paisible. Elle se distingue par son cachet chaleureux, ses espaces lumineux, ses 3 chambres, sa mezzanine et son rez-de-jardin aménagé. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, d'un quai avec plateforme, d'un spa, d'un gazebo et d'un bâtiment secondaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute saison! Infos complémentaires : Le chemin principal est entretenu par la MRC. Le déneigement de l'entrée privée est d'environ 800 $/an. Un espace est aménagé pour les bacs à déchets. Suite addenda ...
Addenda
Suite remarques : Un espace est aménagé pour les bacs à déchets. Une cotisation annuelle volontaire de 50 $ est proposée par le regroupement de résidents pour l'entretien supplémentaire des chemins, notamment l'ajout de gravier.
ADDENDA :
NOUVEAUTÉ | BORD DE L'EAU CHARME, NATURE & TRANQUILLITÉ !
173, chemin du Lac-Miquet, Lamarche
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS AU BORD DU LAC-MIQUET!
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété au cachet chaleureux et rustique, nichée dans un environnement intime, où la nature, le confort et les paysages exceptionnels se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux atouts :
...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,44 m
Profondeur du terrain
85
Profondeur du bâtiment
8,84 m
Superficie du terrain
4764 m²
Superficie du bâtiment
65,77 m²
Superficie habitable
65,77 m²
Façade du terrain
57,28
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16' 7" x 5' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 7" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' x 6' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale |
26' 3" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11' 7" x 7' 7" pi | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2ième étage | 16' 8" x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 18' 3" pi | Bois |
Inclusions
Pôles, rideaux et toiles, aspirateur centrale et accessoires, quai flottant, gazebo et son contenu, laveuse et sécheuse, le lave-vaisselle inclut sera de marque Kenmore en stainless, réfrigérateur du sous-sol (sans garantie de fonctionnement). La partie du haut (congélateur) va bien mais la partie réfrigérateur n'est pas très froide, 2 bancs de comptoir. Vaisselle et articles de cuisine restants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2600 $
Taxes scolaires (2026)
138 $
Total
2738 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
250 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
177 200 $
Terrain
23 100 $
Total
200 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Navigable, Villégiature/Chalet
