UNE OCCASION À SAISIR À SAINTE-JULIENNE! Charmant plain-pied construit en 2005, situé dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son plafond cathédrale, sa belle luminosité et son rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, un sous-sol aménagé et un garage détaché chauffé, cette propriété saura répondre à vos besoins! Profitez également d'un magnifique terrain paysagé et clôturé de plus de 17 800 pi² avec terrasse. Un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou de premiers acheteurs. À DÉCOUVRIR!

**LE CHARME, L'ESPACE ET LA TRANQUILLITÉ RÉUNIS AU MÊME ENDROIT!**

Bienvenue au 3405, route 346, à Sainte-Julienne! Situé dans un quartier résidentiel, ce charmant plain-pied construit en 2005 vous propose un équilibre entre confort, fonctionnalité et espace. Une propriété idéale pour une jeune famille ou de premiers acheteurs souhaitant s'établir dans un environnement agréable, sans compromis sur leurs besoins!

**UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI SAURA VOUS CHARMER!**

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la belle luminosité naturelle et l'impression de grandeur que procure le plafond cathédrale.

Entièrement rénové en 2020, le rez-de-chaussée o...ffre un espace de vie accueillant et au goût du jour. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur actualisé, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.

**UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ QUI S'ADAPTE À VOTRE RÉALITÉ!**

Besoin d'espace supplémentaire? Le sous-sol aménagé représente un véritable atout!

Vous y trouverez une troisième chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle d'entraînement, qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.

Que vous souhaitiez agrandir votre famille, aménager un espace de travail ou conserver votre salle d'entraînement à domicile, cette propriété vous offre une flexibilité intéressante pour évoluer au fil des années.

**UN TERRAIN SPACIEUX POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR!**

À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain paysagé et clôturé de plus de 17 800 pi²!

Un espace généreux qui vous permettra de profiter des belles saisons, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer les plaisirs de la vie à l'extérieur.

La terrasse complète agréablement cet aménagement et vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente.

**UN GARAGE DÉTACHÉ ET CHAUFFÉ : UN ATOUT RECHERCHÉ!**

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou ceux qui recherchent simplement davantage d'espace de rangement apprécieront particulièrement le garage détaché chauffé.

Un avantage pratique qui ajoute à la polyvalence de cette propriété!

**UN EMPLACEMENT POUR VOTRE PROCHAIN CHAPITRE!**

Située à Sainte-Julienne, dans un quartier résidentiel, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en profitant d'un terrain de généreuses dimensions et d'une maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Avec son rez-de-chaussée rénové, ses trois chambres et la possibilité d'une quatrième, son sous-sol aménagé et son garage chauffé, elle possède de nombreux atouts pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.

**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**

Offerte à 475 000 $, elle pourrait bien être celle que vous attendiez!

Planifiez votre visite et venez découvrir tout son potentiel!