Découvrez ce duplex bien entretenu au fil des ans, offrant deux 3 1/2, dont le logement principal s'étend sur deux niveaux et a été en partie rénové afin d'être modernisé. Érigée sur un vaste terrain de 15 000 pi², la propriété profite d'une superbe cour arrière bordée de beaux arbres matures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle occasion de devenir propriétaire à faible coût ou d'investir dans une propriété offrant un beau potentiel pour l'avenir.
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No: 12173888
1
1
119,14m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce duplex bien entretenu au fil des ans, offrant deux 3 1/2, dont le logement principal s'étend sur deux niveaux et a été en partie rénové afin d'être modernisé. Érigée sur un vaste terrain de 15 000 pi², la propriété profite d'une superbe cour arrière bordée de beaux arbres matures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle occasion de devenir propriétaire à faible coût ou d'investir dans une propriété offrant un beau potentiel pour l'avenir.
Addenda
Duplex à vendre à Farnham -- Grand terrain de 15 000 pi²!
Belle occasion d'investissement à Farnham! Ce duplex offre deux logements de type 3 ½, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel.
Le logement du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres à coucher additionnelles, sous réserve des autorisations applicables et du remplacement des fenêtres afin qu'elles répondent aux normes en vigueur.
La propriété profite d'un grand terrain de près de 15 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur et de nombreus...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
, Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,71 m
Profondeur du terrain
82,47
Profondeur du bâtiment
6,82 m
Superficie du terrain
1438,5 m²
Superficie du bâtiment
59,57 m²
Superficie habitable
119,14 m²
Façade du terrain
18,4
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 17' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 5' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
temporary baby's bedroom
|
Rez-de-chaussée | 5' 9" x 9' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 5' 5" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 15' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
14' 4" x 17' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 9' 6" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 4' 7" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Véranda | 2ième étage |
4' 7" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Poêle(unité 100), laveuse et sécheuse (unité 100), système d'alarme, système de protection pour les fuites d'eau des deux unités (valve du système du rez-de-chaussée ne ferme pas mais détecte quand même l'eau) 5 banc de l'îlot (unité 100), pôles à rideaux unité 100 et 102), fixtures et luminaires (unité 100 et 102), module de jeu dans les arbres.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur (unité 100), tous les biens meubles et effets personnels du locataire (unité 102)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3130 $
Taxes scolaires (2026)
185 $
Total
3315 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
180 300 $
Terrain
118 200 $
Total
298 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
