RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 2 LOGIS - Superbe propriété intergénérationnelle de 1 659pi² située sur un terrain de coin de 6371pi² dans le secteur de l'Hôpital. L'unité principale offre 3+1 CAC, une cuisine rénovée, foyer au gaz, des plafonds de 9pi, 2 salles de bain complètes et une salle familiale. Le logement parental de plus de 900pi² comprend une chambre, de hauts plafonds et une entrée indépendante. Garage avec plancher en époxy, cour intime avec piscine creusée chauffée au sel. Près de tous les services et à quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau. Une occasion exceptionnelle pour loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun!
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4
2
1659pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 2 LOGIS - Superbe propriété intergénérationnelle de 1 659pi² située sur un terrain de coin de 6371pi² dans le secteur de l'Hôpital. L'unité principale offre 3+1 CAC, une cuisine rénovée, foyer au gaz, des plafonds de 9pi, 2 salles de bain complètes et une salle familiale. Le logement parental de plus de 900pi² comprend une chambre, de hauts plafonds et une entrée indépendante. Garage avec plancher en époxy, cour intime avec piscine creusée chauffée au sel. Près de tous les services et à quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau. Une occasion exceptionnelle pour loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun!
Addenda
+ 2 LOGIS
+ Propriété intergénérationnelle de 1 659 pi²
+ Unité principale de 3 CAC + 1 CAC au sous-sol avec walk-in
+ Grande cuisine rénovée
+ Foyer au gaz naturel dans le salon
+ Salle de bain complète/lavage au sous-sol
+ Immense unité parentale de 1 CAC avec beaucoup de luminosité et entrée extérieur séparée
+ Belle cour privée avec piscine creusée et chauffée au sel
+ Terrain de coin de 6371p2
+ Garage avec plancher en Epoxy
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
6371 pi²
Superficie habitable
1659 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 6' 2" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 12' 4" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 3" x 10' 4" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 12' 3" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 9' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 9' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 4" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 11' 7" pi | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol |
8' 1" x 6' pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 4" x 7' 2" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 3" x 5' 4" pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 12' 7" x 13' pi | |
| Salle à manger | Sous-sol | 11' 8" x 9' 5" pi | |
| Cuisine | Sous-sol | 10' x 9' 6" pi | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 5" x 13' pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' 3" x 11' pi | |
| Rangement | Sous-sol | 7' 6" x 5' 7" pi |
Inclusions
Lave-vaisselle (2), air climatisé centrale, fournaise, gazebo, pergola, rideaux, stores, ouvre-porte garage, piscine et accessoires, échangeur d'air, laveuse et sécheuse superposés, remise dans la cours, remise du logis
Exclusions
Remise en plastique sur le coté de la maison, enseignes LED dans le garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5587 $
Taxes scolaires (2026)
519 $
Total
6106 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
436 500 $
Terrain
246 000 $
Total
682 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
