IISPROD04 - fr

Présentation

Bienvenue dans cette propriété d'exception construite en 2024, où le prestige rencontre la nature. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 70 000 pi², avec plage privée, quai et une orientation plein sud, cette demeure offre un cadre de vie tout simplement incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son impressionnante fenestration triple verre qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, son spectaculaire plafond cathédrale de plus de 18 pieds de haut ainsi que son magnifique foyer en pierre, véritable pièce maîtresse de l'aire de vie. Suite addenda...

Addenda

Suite remarques: Pensée pour répondre aux plus hauts standards, la cuisine, tout droit sortie d'un magazine, impressionne par son vaste comptoir de quartz, son rangement à vin intégré et son immense garde-manger walk-in. La propriété propose cinq grandes chambres, toutes munies de leur walk-in, un immense bureau pouvant également servir de 6e chambres, deux élégantes salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garde-manger walk-in. Les nombreux rangements intégrés ont été conçus avec soin afin d'allier fonctionnalité et élégance.
Le confort est omniprésent grâce aux planchers chauffants en céramique...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
 , Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,8 m
Profondeur du terrain
130,6
Profondeur du bâtiment
12,9 m
Superficie du terrain
6568,8 m²
Façade du terrain
47,3
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
13' 6" x 6' 5" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 17' 3" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8' 3" x 8' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18' 4" x 13' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 3" x 2' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 7" x 8' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
24' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 2" x 13' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12' 5" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' x 11' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17' 4" x 16' 1" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 1" x 11' 1" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 5" x 4' 7" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 12' 7" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 2" x 6' 3" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 1" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3' 7" x 6' 2" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 11' 8" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3' 8" x 6' 6" pi
Autre
Salle de bains
Sous-sol
7' 8" x 13' 8" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
13' 6" x 5' 1" pi
Autre
Inclusions
Pôles, luminaires, rideaux, échangeur d'air, 2 thermopompes 18 000 BTU et 8 000 BTU, aspirateur central et acc., boyau d'arrosage, bancs de comptoir, les supports murals de télévision, tablettes encastrées, ensemble pour le Starlink ( forfait à prendre en charge par l'acheteur s'il le désire), système de caméra intégré wifi avec recharge solaire, wall-e (balayeuse rétractable de la salle de bain du 2e), rideaux, les portes de garages 11pieds et porte d'entrée du garage, quai
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, rideaux chambre principale, lave-vaisselle, téléviseur, spa et accessoires, conteneur maritime.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7921 $
Taxes scolaires (2026)
547 $
Total
8468 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
569 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
650 300 $
Terrain
133 300 $
Total
783 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Éloïse Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 929-5801 / 418 929-5801


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Bienvenue dans cette propriété d'exception construite en 2024, où le prestige rencontre la nature. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 70 000 pi², avec plage privée, quai et une orientation plein sud, cette demeure offre un cadre de vie tout simplement incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son impressionnante fenestration triple verre qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, son spectaculaire plafond cathédrale de plus de 18 pieds de haut ainsi que son magnifique foyer en pierre, véritable pièce maîtresse de l'aire de vie. Suite addenda...

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Suite remarques: Pensée pour répondre aux plus hauts standards, la cuisine, tout droit sortie d'un magazine, impressionne par son vaste comptoir de quartz, son rangement à vin intégré et son immense garde-manger walk-in. La propriété propose cinq grandes chambres, toutes munies de leur walk-in, un immense bureau pouvant également servir de 6e chambres, deux élégantes salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garde-manger walk-in. Les nombreux rangements intégrés ont été conçus avec soin afin d'allier fonctionnalité et élégance.
Le confort est omniprésent grâce aux planchers chauffants en céramique...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
 , Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,8 m
Profondeur du terrain
130,6
Profondeur du bâtiment
12,9 m
Superficie du terrain
6568,8 m²
Façade du terrain
47,3
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
13' 6" x 6' 5" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 17' 3" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8' 3" x 8' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18' 4" x 13' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 3" x 2' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 7" x 8' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
24' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 2" x 13' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12' 5" x 9' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' x 11' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17' 4" x 16' 1" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 1" x 11' 1" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 5" x 4' 7" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 12' 7" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 2" x 6' 3" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 1" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3' 7" x 6' 2" pi
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 11' 8" pi
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3' 8" x 6' 6" pi
Autre
Salle de bains
Sous-sol
7' 8" x 13' 8" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
13' 6" x 5' 1" pi
Autre
Inclusions
Pôles, luminaires, rideaux, échangeur d'air, 2 thermopompes 18 000 BTU et 8 000 BTU, aspirateur central et acc., boyau d'arrosage, bancs de comptoir, les supports murals de télévision, tablettes encastrées, ensemble pour le Starlink ( forfait à prendre en charge par l'acheteur s'il le désire), système de caméra intégré wifi avec recharge solaire, wall-e (balayeuse rétractable de la salle de bain du 2e), rideaux, les portes de garages 11pieds et porte d'entrée du garage, quai
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, rideaux chambre principale, lave-vaisselle, téléviseur, spa et accessoires, conteneur maritime.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7921 $
Taxes scolaires (2026)
547 $
Total
8468 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
569 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
650 300 $
Terrain
133 300 $
Total
783 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
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