EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Triplex 2018 signé MADECO, situé dans le secteur prisé et en pleine croissance de Chomedey. Les loyers sont à jour et génèrent un excellent revenu brut annuel de 69 840 $. Condos modernes et spacieux, occupés par d'excellents locataires. Emplacement de choix, près des autoroutes 13/15/440, garderies, écoles, épiceries, transport en commun et pistes cyclables. Un investissement solide dans un secteur recherché de Laval!

La valeur locative annuelle actuelle s'élève à 69 840 $. Toutefois, la valeur locative projetée atteint 71 400 $, ce qui représente un potentiel de croissance intéressant pour un investisseur à court et moyen terme.

DÉTAILS DES UNITÉS

Chaque unité offre plus de 1 150 pi² de superficie habitable et bénéficie d'une fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle abondante.
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinetterie haut de gamme et espaces de rangement optimisés.
* Salle de bain avec vanité en quartz et matériaux durables au style raffiné.
* Chambre principale avec walk-in dans chaque unité.
* Salle de lavage indépenda...nte dans chaque logement.
* Confort optimal grâce à une thermopompe murale et un échangeur d'air dans chaque unité.
* Chauffe-eau individuel de 40 gallons pour chaque logement.
* Rangement supplémentaire privé directement accessible sur le balcon de chaque unité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
* Le logement au rez-de-jardin bénéficie d'une cour clôturée à usage exclusif, incluse dans son bail.
* Chaque unité possède son propre espace de stationnement.
* Des stationnements supplémentaires pour visiteurs sont disponibles.
* Des espaces de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles au besoin.

LOCATAIRES ET GESTION

Les trois logements sont actuellement occupés par des locataires tranquilles, stables et respectueux. Aucun problème particulier n'a été rapporté au fil des années, contribuant à une gestion locative simple et harmonieuse.