Spectaculaire propriété contemporaine où architecture, nature et qualité de construction se rencontrent. Dès l'entrée, l'effet WOW est instantané: aire de vie ouverte, plafonds impressionnants et immense mur fenestré offrant une vue panoramique sur la nature, sans voisin visible. Construite dans le souci du détail, elle offre des espaces lumineux, raffinés et parfaitement pensés. Profitez d'un superbe solarium, d'un sous-sol en rez-de-jardin et d'un terrain intime aménagé sur un cap de roche. Le tout à distance de marche d'un accès notarié au lac Pontbriand et à proximité du village de Rawdon. Venez visiter!

UNE CONSTRUCTION QUI SE DÉMARQUE

* Propriété contemporaine haut de gamme de construction supérieure, réalisée avec un grand souci du détail.

* Dès l'arrivée, le cap de roche et la pierre naturelle apparente créent l'impression d'entrer dans un véritable domaine privé en pleine nature.


REZ-DE-CHAUSSÉE

* Spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur l'aire de vie avec une vue spectaculaire sur le mur complètement fenestré.

* Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une fenestration exceptionnelle couvrant pratiquement tout le mur arrière, du plancher jusqu'à proximité du plafond. Vue panoramique sur la nature, sans voisin vis...ible.

* Cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in de style « back kitchen », idéal pour maximiser le rangement et dissimuler les petits électroménagers.

* Grand mudroom aménagé adjacent à l'entrée avec accès direct au très grand garage attaché, entièrement fini et chauffé.

* Deux grandes chambres, dont la chambre principale avec walk-in.

* Grande salle de bain contemporaine avec bain et douche.

* Immense solarium haut de gamme, soigneusement aménagé et assez spacieux pour accueillir un coin salon et une salle à manger.


REZ-DE-JARDIN

* Sous-sol pleine grandeur aménagé en rez-de-jardin grâce à la configuration du terrain.

* Mur largement fenestré et porte-patio offrant beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à l'extérieur.

* Immense salle familiale double permettant d'aménager un coin télé et une salle de jeux.

* Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce sans fenêtre idéale comme gym, salle de jeux ou rangement.

* Deuxième salle de bain complète et grande salle de lavage indépendante.


EXTÉRIEUR

* Magnifique terrain boisé et intime, sans voisin apparent, combinant végétation naturelle et espaces gazonnés soigneusement entretenus.

* Piscine hors terre, coin feu et patio au niveau du rez-de-jardin.

* Garage détaché supplémentaire, idéal pour motos, VTT, motoneiges, véhicule saisonnier ou entreposage.

* Accès notarié au lac Pontbriand situé à distance de marche et inclus avec la propriété.

* Emplacement recherché à Rawdon, à proximité du village et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement privé entouré de nature.

Une propriété offrant le meilleur des deux mondes: l'impression de vivre dans son propre domaine en pleine nature, avec le lac à quelques pas, tout en demeurant près des services de Rawdon.