Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Implantée sur un superbe terrain de près de 52000 pi² nouvellement cadastré, offrant intimité et tranquillité grâce à ses haies matures et son environnement boisé. Cette résidence vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, une belle aire de vie ouverte au rdc, une cuisine rénovée, un garage double ainsi qu'une grande remise. Plusieurs améliorations récentes dont les installations septiques (2016), un puit artésien (2014) et une fondation en béton (1981). Une occasion idéale pour ceux qui recherche espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible et enchanteur.
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108,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Implantée sur un superbe terrain de près de 52000 pi² nouvellement cadastré, offrant intimité et tranquillité grâce à ses haies matures et son environnement boisé. Cette résidence vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, une belle aire de vie ouverte au rdc, une cuisine rénovée, un garage double ainsi qu'une grande remise. Plusieurs améliorations récentes dont les installations septiques (2016), un puit artésien (2014) et une fondation en béton (1981). Une occasion idéale pour ceux qui recherche espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible et enchanteur.
Addenda
Il est à noter qu'il y a eu récemment re-subdivision cadastrale du bien fonds et que, par conséquent, un nouveau numéro de cadastre a été produit. Le compte de taxes municipales au dossier ne représente pas encore ce changement car trop récent.
Toute promesse d'achat devra mentionner la clause suivante: L'ACHETEUR consent à M. Serge Labbé, un droit de passage personnel permettant à ce dernier d'accéder, à pied, en voiture et/ou avec sa roulotte, depuis le chemin public jusqu'à son terrain situé de l'autre côté du cours d'eau portant le numéro de cadastre 6733319. Cette servitude ne pourra être cédé ni transmise aux ayants droits, héritiers o...
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Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Entrée extérieure en blocs, Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,08 m
Profondeur du terrain
75,31
Profondeur du bâtiment
8,66 m
Superficie du terrain
4804,7 m²
Superficie du bâtiment
70 m²
Superficie habitable
108,3 m²
Façade du terrain
76,06
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Véranda | Rez-de-chaussée | 25' 1" x 5' 4" pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 9' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
13' 9" x 5' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | 2ième étage | 5' 4" x 15' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 3" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 9' 5" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 9' 5" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 9' 3" pi | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol |
20' 3" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol |
5' 1" x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 7' 1" x 5' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 8' 8" x 21' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' x 3' 4" pi | Tapis |
Inclusions
Lustres, stores, toiles, pôles et rideaux, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, set de chambre brun foncé, divan du salon, divan et fauteuil du sous-sol, table de centre et table avec lumière du sous-sol, table à diner et ses 4 chaises du sous-sol, quelques cadres et/ou autres objets, deux chaises berçante de la véranda, tondeuse (à vérifier), balançoire extérieure
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2817 $
Taxes scolaires (2026)
128 $
Total
2945 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
191 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 000 $
Terrain
46 700 $
Total
255 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
