Magnifique condo de style jumelé sur dalle de béton, situé dans le recherché quartier des Oiseaux, à proximité du parc de la Rivière-du-Moulin et de la Place du Royaume. Extrêmement bien entretenu, il offre 2 chambres, une aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante et une cuisine moderne avec grand comptoir de quartz. Le plancher entièrement chauffant au glycol assure un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un spa creusé, d'une verrière 3 saisons avec cuisine extérieure et d'une cour sans voisin arrière. Une propriété invitante où confort et intimité sont au rendez-vous!
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No: 10077342
2
1
1297pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique condo de style jumelé sur dalle de béton, situé dans le recherché quartier des Oiseaux, à proximité du parc de la Rivière-du-Moulin et de la Place du Royaume. Extrêmement bien entretenu, il offre 2 chambres, une aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante et une cuisine moderne avec grand comptoir de quartz. Le plancher entièrement chauffant au glycol assure un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un spa creusé, d'une verrière 3 saisons avec cuisine extérieure et d'une cour sans voisin arrière. Une propriété invitante où confort et intimité sont au rendez-vous!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
glycol, Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
fibro-ciment, Pierre (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,7 m
Profondeur du terrain
43,73
Profondeur du bâtiment
8,4 m
Superficie du terrain
396 m²
Façade du terrain
9,06
Superficie habitable
1297 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 14' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 12' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 5' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 15' 7" pi | Céramique |
Inclusions
Stores, pôles, lustres, rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique de la remise, lave-vaisselle, lampes chauffantes de la terrasse, toiles d'hiver sur mesure pour l'entrée, échangeur d'air, aspirateur central (moteur et accessoires) et système d'alarme.
Exclusions
Borne privée de voiture électrique, lit escamotable, contrat de service du système d'alarme.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4554 $
Taxes scolaires (2026)
290 $
Total
4844 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
199 $
Frais de copropriété
1 $
Total
200 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
303 700 $
Terrain
82 300 $
Total
386 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
