Triplex situé au coeur du village de Caplan, à proximité de tous les services, avec en prime une vue sur la mer! Il comprend trois logements de type 4 ½, actuellement loués. Grand terrain agrémenté d'arbres matures offrant intimité, garage et remise. Une option intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un beau potentiel d'optimisation!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Triplex situé au coeur du village de Caplan, à proximité de tous les services, avec en prime une vue sur la mer! Il comprend trois logements de type 4 ½, actuellement loués. Grand terrain agrémenté d'arbres matures offrant intimité, garage et remise. Une option intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un beau potentiel d'optimisation!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,8 pi
Façade du terrain
86,61
Profondeur du bâtiment
104,5 pi
Profondeur du terrain
70,89
Superficie du bâtiment
309,4 m²
Superficie du terrain
6800,7 m²
Inclusions
Luminaires dans les logements, Véranda en bois annexé au logement A, Tracteur à gazon.
Exclusions
Roulotte et son annexe en bois (véranda), Rideaux dans les logements, Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4781 $
Taxes scolaires (2026)
314 $
Total
5095 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
397 100 $
Terrain
71 300 $
Total
468 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
