RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe duplex à la configuration unique offrant un total de 6 chambres et 4 salles de bain! Intérieurs modernes, vastes espaces lumineux et aménagements soignés. Implantée sur un immense terrain de 2 657,3 m², la propriété propose une grande cour clôturée, une piscine hors terre, une terrasse, un garage et de nombreux stationnements. Emplacement stratégique à Granby, près des services et commodités. Possibilité d'aménager un espace commercial, sous réserve des autorisations municipales. Une propriété polyvalente offrant de multiples possibilités!

Situé au 1035-1039, rue Dufferin à Granby, ce duplex se distingue par sa configuration unique, ses aménagements modernes et son impressionnant terrain de 2 657,3 m². Une propriété offrant de nombreuses possibilités, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Duplex offrant un total de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain.

Espaces de vie généreux, lumineux et aménagés avec soin.

Cuisines modernes avec îlots centraux, nombreux rangements et finitions au goût du jour.

Aires de vie conviviales favorisant le confort et la fonctionnalité.

Belle fene...stration procurant une abondance de lumière naturelle.

Plafond cathédrale apportant une impression de grandeur.

Salles de bain modernes, dont une avec baignoire autoportante et douche vitrée.

Plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Garage intégré aménagé et polyvalent.

Vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 2 657,3 M²

L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son immense terrain, offrant un environnement extérieur particulièrement intéressant.

Grande cour arrière clôturée.

Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.

Spacieuse terrasse à plusieurs niveaux.

Espace aménagé pour les moments de détente et les rassemblements.

Grande superficie gazonnée offrant de multiples possibilités.

Remise extérieure pratique pour le rangement.

Espace généreux pour les activités familiales et les loisirs.

POLYVALENCE ET POTENTIEL

Avec sa configuration distinctive et ses nombreux espaces, cette propriété se prête à différents projets immobiliers.

Elle représente une occasion intéressante pour un propriétaire occupant désirant profiter d'une grande propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

La possibilité d'aménager un espace commercial ajoute également un attrait supplémentaire pour les acheteurs souhaitant combiner habitation et activités professionnelles, sous réserve des usages permis et des autorisations municipales nécessaires.

LOCALISATION

Située sur la rue Dufferin à Granby, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et principaux axes routiers.

Un emplacement intéressant pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un terrain d'une superficie remarquable.

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!

Que ce soit pour son potentiel locatif, ses espaces généreux, ses aménagements modernes ou son vaste terrain, ce duplex constitue une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'une propriété sortant de l'ordinaire.