Superbe propriété résidentielle de plain-pied avec rez-de-jardin offrant une très grande superficie habitable, idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un vaste espace de travail à domicile. Située dans un merveilleux secteur en plein coeur de Coaticook, près de tous les services.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété résidentielle de plain-pied avec rez-de-jardin offrant une très grande superficie habitable, idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un vaste espace de travail à domicile. Située dans un merveilleux secteur en plein coeur de Coaticook, près de tous les services.
Addenda
* La majorité des fenêtres sont à changer
- L'année de construction de la propriété indiquée au rôle de taxation est de 1980. Toutefois, selon l'ancienne déclaration du vendeur, la propriété pourrait datée des années '70.
- Le réservoir à l'huile n'est plus utilisé depuis 2015
Santé :
Hôpital / Centre de santé (CSSS de la MRC de Coaticook) avec urgence
CLSC (soins infirmiers, vaccination, services sociaux, aide à domicile...)
GMF des Frontières (clinique médicale / médecine familiale)
Pharmacies (Jean Coutu, Familiprix)
Dentistes, optométriste
Services d'aide à domicile et maintien à domicile
Éducation :
Plusieurs écoles primaires (Gend...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1), Pierre de béton (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Hôpital (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,25 m
Façade du terrain
38,1
Profondeur du bâtiment
16,2 m
Profondeur du terrain
50,4
Superficie du bâtiment
1 m²
Superficie du terrain
1862,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 5' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 19' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 17' pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 9' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 7' pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 15' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 1" pi | |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 8' pi | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 11' x 17' pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 26' x 27' pi | |
| Salle familiale | 26' x 17' pi | ||
| Autre | Sous-sol | 5' x 6' pi | |
| Autre | Sous-sol | 5' x 14' pi |
Inclusions
Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble. Tous les luminaires. Poêle encastré au s-sol. Filtre à piscine, moteur/pompe(défectueux), accessoires de piscine(équipements et accessoires de piscine sont sans garantie légale de qualité et de fonctionnement), Réfrigérateur au s-sol, meubles de s. de bain, céramiques, colonne de douche, toilette (pour nouvelle salle de bain), adoucisseur d'eau(non-fonctionnel et sans garantie légale de qualité et de fonctionnement)
Exclusions
Tout effet personnel du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3392 $
Taxes scolaires (2026)
274 $
Total
3666 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
513 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
351 800 $
Terrain
81 500 $
Total
433 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-23
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
