Très beau quintuplex, tous loués, situé dans une rue à distance à la marche de tous les services: hôpital, pharmacie, restaurants, épicerie, piste cyclable etc. Belle opportunité à saisir. Bons revenus et bon potentiel. Revenus à partir du 1er juillet 34884$ Ne manquez pas votre chance!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Luz Guillermina Aguilar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Présentation
Très beau quintuplex, tous loués, situé dans une rue à distance à la marche de tous les services: hôpital, pharmacie, restaurants, épicerie, piste cyclable etc. Belle opportunité à saisir. Bons revenus et bon potentiel. Revenus à partir du 1er juillet 34884$ Ne manquez pas votre chance!
Addenda
Les revenus à partir de juillet 2026 seront de 34884$
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Nb étages
2
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
21,34
Superficie du terrain
668,4 m²
Profondeur du terrain
30,48
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 12' 1" x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 10' 2" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10' 2" x 12' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 4' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 11' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 8' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 7' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 14' 3" x 13' 2" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 3" x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 5' 1" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 7' 1" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Les 2 remises, 3 bac de recyclage, 3 bac à ordures, la laveuse, la sécheuse, 2 cuisinières et le réfrigérateur dans le locker au sous-sol (n'ont pas fonctionné depuis au moins 7 ans, aucune garantie de fonctionnement) La laveuse, sécheuse et la cuisinière du logement #5. Les 4 électroménagers de l'appartement #4
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5273 $
Taxes scolaires (2025)
155 $
Total
5428 $
Frais mensuels
Assurances
182 $
Coût d'énergie
75 $
Déneigement / pelouse
76 $
Total
333 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 500 $
Terrain
28 100 $
Total
249 600 $
