NOUVEAU ET RARE DANS LE QUARTIER! Magnifique propriété sitée sur un grand terrain de 8446 pieds carrés qui bénéficie d'un accès à une descente à bateau sur le Fleuve à seulement quelques mètres. La propriété est située dans une rue privée et tranquille, un petit havre de paix. Beaucoup d'extras et de rénovations effectuées sur la propriété au cours des dernières années, dont : rénovations intérieures avec agrandissement, salle de bains, cuisine et salle à manger avec plancher chauffant, thermopompe, toiture permanente, 3 terrasses en composite et beaucoup plus (voir la section addenda). À VOIR!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
NOUVEAU ET RARE DANS LE QUARTIER! Magnifique propriété sitée sur un grand terrain de 8446 pieds carrés qui bénéficie d'un accès à une descente à bateau sur le Fleuve à seulement quelques mètres. La propriété est située dans une rue privée et tranquille, un petit havre de paix. Beaucoup d'extras et de rénovations effectuées sur la propriété au cours des dernières années, dont : rénovations intérieures avec agrandissement, salle de bains, cuisine et salle à manger avec plancher chauffant, thermopompe, toiture permanente, 3 terrasses en composite et beaucoup plus (voir la section addenda). À VOIR!
Addenda
Principales rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années :
2026 : Salle de bain complète incluant plancher chauffant.
2026 : Remplacement du chauffe-eau.
2023 +- : Agrandissement de la cuisine et de la salle à manger incluant plancher chauffant.
2023 +- : Remplacement du revêtement extérieur.
2023 +- : Terrasse en composite.
2021 : Thermopompe murale.
2016: Toiture permanente en tôle.
Etc.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Avec plancher chauffant, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Isolé et chauffé, Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Toiture permanente en bardeaux de tôle, Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
784,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 10' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, plaque chauffante encastrée, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, remise, foyer électrique, gazébo, toiles dans les fenêtres, stores, lit escamotable dans la 2e chambre, système de filtration d'eau (sera installé au retour des vendeurs en avril 2027).
Détails des rénovations
Autre
2026
Toit - revêtement
2016
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1979 $
Taxes scolaires (2026)
130 $
Total
2109 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
157 800 $
Terrain
48 900 $
Total
206 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Coin de rue (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
