Superbe investissement ou autre projet! Le bâtiment principal de 6 850 pi² comprend un local de karaté de 5 000 pi² ainsi qu'un entrepôt de 2 000 pi². S'ajoutent un entrepôt de 13 locaux 24x12 (hauteur 12 pi) et un entrepôt de 32 locaux 10x10 (hauteur 10 pi). Toujours tous loués, offrant une excellente rentabilité. Situé à un endroit stratégique, au coin de PieX et de la Route 116, idéal pour investisseur recherchant stabilité et potentiel.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Max Sévégny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Sylvie Baril
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe investissement ou autre projet! Le bâtiment principal de 6 850 pi² comprend un local de karaté de 5 000 pi² ainsi qu'un entrepôt de 2 000 pi². S'ajoutent un entrepôt de 13 locaux 24x12 (hauteur 12 pi) et un entrepôt de 32 locaux 10x10 (hauteur 10 pi). Toujours tous loués, offrant une excellente rentabilité. Situé à un endroit stratégique, au coin de PieX et de la Route 116, idéal pour investisseur recherchant stabilité et potentiel.
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
, Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
12200 pi²
Profondeur du terrain
36
Façade du terrain
123
Superficie du terrain
4627 m²
Inclusions
Terrain, bâtisse. Phase I Environnementale.
Exclusions
Effets personnel des locataires. Phase II Environnementale.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5757 $
Taxes scolaires (2025)
666 $
Total
6423 $
Frais mensuels
Assurances
612 $
Coût d'énergie
85 $
Déneigement / pelouse
29 $
Total
726 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
713 100 $
Terrain
191 700 $
Total
904 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
Particularités
Coin de rue (1), Cul-de-sac (1)
