La tranquillité à son meilleur... Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété offrant un environnement paisible à quelques minutes du Mont Ham. Dotée de 2 chbs, avec possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, son grand terrain de plus de 31 000 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature, ainsi que son entrée extérieure donnant accès au sous-sol, un atout pratique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un endroit où décrocher ou un milieu de vie paisible au coeur de la nature, cette propriété saura vous séduire. Une visite vous convaincra.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Félix-Antoine Binette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
La tranquillité à son meilleur... Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété offrant un environnement paisible à quelques minutes du Mont Ham. Dotée de 2 chbs, avec possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, son grand terrain de plus de 31 000 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature, ainsi que son entrée extérieure donnant accès au sous-sol, un atout pratique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un endroit où décrocher ou un milieu de vie paisible au coeur de la nature, cette propriété saura vous séduire. Une visite vous convaincra.
Addenda
Suite des inclusions: 2 meubles de bois du salon, bancs de comptoir (5 en bois + 2 en cuirette), grand cadre de la chambre des maîtres et tous ce qui sera sur place lors de l'acte notarié.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Privé (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,5 pi
Profondeur du terrain
250
Profondeur du bâtiment
33,2 pi
Superficie du terrain
31173,35 pi²
Façade du terrain
125
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 7" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 5' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 5' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 40' 8" x 31' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, ensemble Mastercraft avec pompe de secours immergée à batterie, génératrice Homelite 5500 watts bac de déchets extérieurs, canapé blanc du salon, table ronde de bois de la salle à manger + ses quatre (4) chaises, poêle à bois + bois restant, matelas King de la chambre des maîtres, lustres, meuble d'angle brun dans la pièce de massage, laveuse et sécheuse, Voir Addenda.
Exclusions
Cadres et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1833 $
Taxes scolaires (2026)
98 $
Total
1931 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
111 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
148 300 $
Terrain
17 400 $
Total
165 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
