L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) veille à vous assurer une transaction en toute quiétude lorsque vous faites affaire avec un courtier immobilier ou hypothécaire. L’OACIQ accomplit cette mission en encadrant les activités de ces derniers conformément à la Loi sur le courtage immobilier.

Chaque fois que vous utilisez les services d’un courtier immobilier ou hypothécaire, vous bénéficiez des nombreuses protections mises en place pour vous par l’OACIQ.

L’OACIQ vous protège

L’OACIQ dispose de toute une gamme de moyens pour protéger vos intérêts en encadrant les courtiers immobiliers et hypothécaires, tout comme un ordre professionnel le fait, par exemple, pour les avocats ou les notaires. Entre autres :

  • L’Organisme s’assure que les futurs courtiers aient suivi une formation de base reconnue auprès d’un établissement d’enseignement;
  • Il est responsable des examens de certification pour obtenir un permis ;
  • Il veille ensuite à ce que chaque courtier maintienne et développe ses compétences par l’intermédiaire d’un Programme de formation continue obligatoire qu’il a mis sur pied et dont il accrédite les activités;
  • Pour votre plus grande protection, l’OACIQ conçoit des formulaires de courtage qui sont utilisés par les courtiers et dont certains sont obligatoires;
  • L’Organisme par le biais de son Service d’inspection s’assure que la pratique des courtiers et des agences est conforme aux règles de l’art.

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[caption id="attachment_12912" align="alignright" width="340"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Presque tous les soirs en revenant de travailler, entre 19h et 20h, la porte du garage est ouverte, non loin de chez moi. Le téléviseur grand écran est allumé. Trois, quatre, cinq types, souvent plus, regardent le téléviseur ou jasent, bière à la main. Je les entends parler, rire, chialer.

Ils sont debout, ou affalés sur un sofa qui n’a rien d’un sofa destiné à la récupération, ou assis dans le fauteuil ou sur une chaise de bois, ou ils discutent autour de l’auto. Dehors l’auto, rarement dans le garage.

Je vois souvent des filles, des couples, des gens plus âgés s’attarder pour bavarder un brin ou passer sur le trottoir en saluant bruyamment les «garageux.»[……]

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[caption id="attachment_10474" align="alignright" width="331"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Pour un huitième mois consécutif, les ventes de propriétés ont enregistré une hausse dans la grande région de Montréal, soit 9% au cours du mois d’octobre comparativement à octobre 2014.

C’est la plus belle performance du mois d’octobre depuis quatre ans, avance la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) à travers les plus récentes statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Les copropriétés et les unifamiliales ont joué le rôle de locomotive durant ce mois d’octobre exceptionnel.

Voici les données rapportées intégralement:[……]

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Ma conjointe me demande d’aller chercher quelque chose dans le cagibi.

-Le quoi? dis-je.

-Le cagibi.

Je suis resté bouche bée.

-Le KGB? dis-je.

Elle se retourne vivement.

-Tu ne sais pas c’est quoi un cagibi!

-Un KGB?

Elle secoue la tête.

-Ca-gi-bi, scande-t-elle.[……]

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[caption id="attachment_12885" align="alignright" width="300"]Grande Bibliothèque, Wikipedia Khayman Grande Bibliothèque, Wikipedia Khayman[/caption]

À la Grande Bibliothèque du Québec, coin Maisonneuve et Berri à Montréal, les agents de sécurité déambulent dans l’édifice durant leur quart de travail. On les voit circuler dans le hall d’entrée, les salles de lecture et de travail, les espaces réservés aux expositions, la section Collection nationale, le laboratoire des langues et ailleurs.

«Coudons, vous êtes partout vous, aujourd’hui! Je vous croise depuis ce matin», ai-je dit un jour à une agente de sécurité. Elle ouvrit les bras très grand: «Mais c’est ma maison ici!», dit-elle avec un large sourire.

Elle n’est pas la seule à éprouver ce sentiment, croyez-moi. Un tas de gens passent pratiquement tout leur temps à la Grande Bibliothèque. Faut dire que le design est drôlement apaisant avec son côté sobre, clair et moderne.[……]

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Surévalué ou pas le marché à Montréal? Aux yeux de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), la réponse penche vers le oui. En tout cas, les signes sont là. Il y a trop d’unités non vendues et, pendant ce temps, le rythme de la construction ralentit à peine. Cela s’applique surtout aux condos.

C’est ce qui ressort du dernier rapport Évaluation du marché de l’habitation (EMH), autrefois appelé Analyse et évaluation des prix des logements. Le rapport analyse les quinze principales agglomérations urbaines du Canada.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL, nous éclaire: [……]

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[caption id="attachment_12877" align="alignright" width="334"]Chambre d'Ernest Hemingway, La Havane Ambos Mundos, Wikipedia Chambre d’Ernest Hemingway, La Havane Ambos Mundos, Wikipedia[/caption]

L’un des frères Gallagher, du groupe rock britannique Oasis, a déjà loué un appartement au Dakota Building, près de Central Park à New York. Il voulait dormir le plus près possible de l’appartement où avait vécu son idole: John Lennon. D’autant plus que le fondateur des Beatles, créateur de la chanson Imagine, avait été assassiné aux portes de l’immeuble en décembre 1980.

Je suppose que Gallagher a sûrement dormi dans la suite 1742 de l’hôtel Reine Elisabeth, à Montréal. C’est dans cette suite que Lennon et Yoko Ono ont tenu leur fameux bed-in en 1969, d’une durée d’une semaine, au cours de laquelle ils ont enregistré la chanson mythique Give Peace a Chance.

Lu sur le site du Reine Elisabeth:[……]

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