Comment le propriétaire canadien perçoit-il le marché immobilier actuellement?
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Voici les réponses telles que rapportées par la Banque Manuvie du Canada par le biais d’un sondage mené auprès de 2 372 propriétaires canadiens de toutes les provinces, âgés de 20 à 59 ans et dont le ménage dispose d’un revenu d’au moins 50 000 $.[……]
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La vague libérale aux élections du 19 octobre dernier est vue par des analystes comme le résultat d’un changement démographique: le gonflement de la génération des X et des Y par rapport aux boomers dont le nombre commence à diminuer. Autrement dit, les jeunes commencent à pousser les moins jeunes en dehors de l’arène.
Ce renouveau démographique se manifeste dans tous les secteurs de l’activité humaine, y compris l’immobilier et l’habitation. Et si trop de boomers se font encore tirer l’oreille face à l’urgence de promouvoir l’habitation écologique et de combattre le réchauffement climatique, les membres de la génération Y et X, eux, y croient.
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Veux ou veux pas, les courtiers immobiliers n’ont plus le choix. Ils doivent s’adapter au renouvellement de leur clientèle. Et puis, que fait le courtier s’il se retrouve devant un client aux exigences élevées par rapport à l’habitation écologique?[……]
Le régime enregistré d’épargne-retraite (REER) et le compte d’épargne libre d’impôt (CELI) sont deux produits d’épargne qui ont chacun leurs objectifs et leurs avantages. Lequel s’avère le plus avantageux en fonction de votre situation?
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Quand favoriser le REER?
Le REER est souvent utilisé afin d’accumuler des économies à l’abri de l’impôt en vue de la retraite. L’imposition des rendements est reportée jusqu’à ce que les sommes soient retirées du régime, généralement à l’âge de la retraite. Il s’agit d’un excellent moyen d’épargner une partie de votre salaire afin de combler le manque à gagner à votre retraite. De plus, les cotisations peuvent être déduites du revenu imposable, ce qui peut entraîner, dans certains cas, un remboursement d’impôts.
Le REER est spécialement avantageux si le taux d’imposition lors du retrait est inférieur au taux de déduction lors du dépôt initial. C’est le cas pour la majorité des gens qui cotise à des REER, puisqu’il est fréquent que leurs revenus à la retraite soient moindres que pendant leur vie professionnelle active. De plus, le REER peut être admissible à d’autres programmes connexes, tels que le Régime d’accession à la propriété (RAP).
Quand favoriser le CELI?[……]
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Depuis la nuit des temps, le bambou sert de matériau de construction dans l’hémisphère sud: Afrique, Asie, Amérique du Sud.
Depuis récemment, le bambou figure parmi les matériaux décoratifs les plus en demande dans l’hémisphère nord: Amérique du Nord, Europe, Scandinavie, Russie. Il est devenu l’un des matériaux chouchou des designers.
L’auteur Chris van Uffelen nous fait découvrir les vertus décoratives de ce matériau à couleur chaude dans son bouquin Bamboo architecture and design. Parcourir le livre, c’est voguer de surprise en surprise, trimballé entre la déco intérieure et la déco extérieure.[……]
Le marché des copropriétés tient observateurs, analystes et courtiers immobiliers en haleine en 2015. Vers où se dirige-t-il? Que sera l’année 2016?
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Le journaliste et conférencier Pierre Duhamel s’étonne devant la construction de toutes ces copropriétés à Montréal, dont 2000 unités aux alentours du Centre Bell, un coin où l’offre est loin d’être déficiente.
«Montréal bouillonne et le marché est chaud, écrit-il, on bâtit comme on ne l’a pas fait depuis des décennies : 79 immeubles sont en chantier dans l’arrondissement Ville-Marie, qui inclut le centre-ville. Ils s’ajouteront à 138 autres construits depuis 2007. Cela donne 11 470 appartements supplémentaires en huit ans.[……]
On ne le voit pas, on ne le sent pas, mais lorsque portes et fenêtres se ferment pour l’hiver, le gaz peut devenir mortel. On l’appelle le radon.
Ce gaz peut provoquer le cancer du poumon. Selon Santé Canada, 3200 Canadiens meurent de ce cancer chaque année au pays à cause du radon.
«On sait également que le tabagisme associé à une exposition à long terme au radon augmente drastiquement les chances de développer un cancer. C’est un véritable cocktail explosif», signale Geneviève Tremblay, inhalothérapeute et directrice des programmes de soutien, d’éducation et de sensibilisation à l’Association pulmonaire du Québec (APQ).[……]
La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) prévoit une multiplication des chantiers de constructions en 2016 et 2017 tandis que le marché de la revente est appelé à se contracter.
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«Pendant que le marché de la revente se resserrera légèrement, le vieillissement de la population donnera un élan à la construction résidentielle, surtout dans le segment des logements collectifs», a déclaré Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec, à quelque 400 professionnels de l’immobilier, durant la conférence annuelle sur les perspectives du marché de l’habitation au Québec et dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.
Le but de la conférence est d’aider ces professionnels à se retrouver devant les différentes hypothèses lancées de part et d’autres pour prédire la direction que prendra le marché. D’où le thème de la conférence cette année: «Des repères pour s’orienter».[……]