La ville de Laval a joué le rôle de locomotive dans la grande région de Montréal en ce qui a trait aux ventes résidentielles. Celles-ci ont augmenté de 18% en août par rapport à août 2014 sur le territoire lavallois.

[caption id="attachment_12198" align="alignleft" width="319"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La Rive-Nord et l’île de Montréal ont excellé également avec des hausses respectives de 13 % et de 10 %. La Rive-Sud s’est montrée timide avec une augmentation de 1% de ses ventes.

Seul le secteur de Vaudreuil-Soulanges a connu une baisse, soit -7 % comparativement à août 2014.

Dans l’ensemble, les ventes ont augmenté de 8% au mois d’août dans la grande région de Montréal. On parle ici d’une sixième augmentation mensuelle consécutive et du mois d’août le plus actif depuis quatre ans, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) en se basant sur la base des données provinciales Centris des courtiers immobiliers.[……]

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Le ralentissement économique que vit le Canada comporte un aspect positif: il permet au pays de mieux traverser la crise qui secoue le marché de la copropriété, écartant au passage les risques de surchauffe dans certaines régions.

Et de façon générale, les villes de Montréal, d’Ottawa et surtout de Québec s’en tireront assez bien. C’est ce que soutiennent les analystes du Conference Board du Canada dans un communiqué de presse diffusé aujourd’hui.

Robin Wiebe, économiste principal du Centre des études municipales au Conference Board du Canada, déclare:

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(Ce billet est la suite du billet Les 50 ans de la Place des arts)

[caption id="attachment_12453" align="alignright" width="300"]Place_des_Arts_Entree_WIKIPEDIA JEANGAGNON immobilier photo de Jean Gagnon, Wikipedia[/caption]

Évidemment, d’autres facteurs ont sûrement influencé la prise de décision à l’époque quant au choix du site actuel.

Reste que la stratégie du maire Drapeau a fait du chemin depuis. La Place des arts se trouve aujourd’hui au cœur du Quartier des spectacles et l’environnement de l’édifice a changé du tout au tout.

En construisant la Place des arts, le maire Drapeau se faisait plaisir puisqu’il était lui-même un consommateur de grande culture, comme l’opéra par exemple.

N’empêche: inaugurée en septembre 1963, la Place des arts s’est fait un devoir de ne pas trop s’éloigner de monsieur et de madame tout l’monde en prenant soin de dresser des programmes de divertissement pour toutes et tous, autant l’élite que les gens de la classe moyenne.

Revenons au livre qui retrace l’histoire de la Place des arts. [……]

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La première fois que j’ai mis les pieds à la Place des arts, j’étais drôlement fier. Né dans le fin fond d’un rang de campagne en Mauricie, j’avais hâte de franchir les portes de cet immeuble de prestige qui m’apparaissait à l’autre bout du monde. L’autre bout du monde étant Montréal.

[caption id="attachment_12507" align="aligncenter" width="560"]Place des Arts de Jean Gagnon, Wikipedia Place des Arts de Jean Gagnon, Wikipedia[/caption]

Quand je suis entré dans l’édifice, c’est comme si une tonne de culture me tombait dessus. Quand je suis sorti, j’avais l’impression que je n’étais plus le même tout à coup. J’avais de la culture tout à coup. Ma vie avait franchi une autre étape tout à coup.

J’étais jeune, donc naïf.

Je me souviens très bien: j’avais vu une pièce de théâtre de la compagnie Jean-Duceppe. Les jours suivants, j’étais fier de dire à mon entourage que j’avais vu une pièce de théâtre. Pas n’importe où, mais à la Place des arts.

Seule déception: je trouvais l’environnement de l’édifice plutôt étrange. À mon grand étonnement, l’immeuble surgissait de nulle part, au milieu d’un quartier populaire. À proximité il y avait des HLM, des drogués, des sans-abri, des prostituées. Cela date d’une trentaine d’années quand même!

Pourquoi avoir choisi cet emplacement pour édifier le temple des arts?[……]

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Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) a longuement salué la mise en orbite du site lacopropriete.info, annoncée en grandes pompes cet été par la Chambre des notaires du Québec et le ministère de la Justice.

Le site sera utile, sans aucun doute, pour les copropriétaires et futurs copropriétaires au Québec, dit l’organisme.

Mais il y a un bémol.

Le RGCQ déplore l’approche bande dessinée du site. Elle ne cadre pas avec les difficultés que vivent les copropriétaires, soutient-il.

Yves Joli-Coeur, avocat, secrétaire général du RGCQ et membre du Comité consultatif sur la copropriété, explique:[……]

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Si vous recherchez un revenu d’appoint et que vous disposez d’une chambre vacante ou d’une pièce pouvant se transformer en chambre, apprenez qu’il manque plus de 4000 chambres à Montréal pour loger la population étudiante.

C’est l’une des conclusions de l’Étude de marché sur le logement étudiant abordable, financée par le Secrétariat à la Métropole du Gouvernement du Québec et réalisée par la firme Zins Beauchesne et associés.

[caption id="attachment_12336" align="aligncenter" width="581"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Actuellement, un grand logement sur quatre dans les quartiers situés au centre de Montréal est occupé par un ou plusieurs étudiants, ce qui vole de l’espace aux familles de la classe moyenne.[……]

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[caption id="attachment_12285" align="alignright" width="340"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Des milliers de gens viennent d’accéder à la copropriété depuis le grand déménagement du 1er juillet. Et selon la Chambre des notaires du Québec, environ 266 000 ménages québécois vivront en copropriété d’ici 2016.

En attendant que le gouvernement provincial légifère pour mettre de l’ordre dans le fouillis juridique des copropriétés, les gens vivant en condo ont le bonheur d’accéder à un portail où toute l’information susceptible de les éclairer a été regroupée.

L’adresse est le www.LACOPROPRIETE.INFO. Le site se présente comme une bande dessinée. C’est clair, ludique, convivial, très facile d’accès.

Le site regroupe les compétences et les connaissances de 11 ordres professionnels et organismes d’autoréglementation du Québec.

Promoteur, acheteur, vendeur, syndicat, copropriétaire, vous n’avez qu’à cliquer sur les mots «nous joindre» pour obtenir le renseignement que vous désirez: fonds de prévoyance, responsabilités du gestionnaire de copropriété, assurance, etc. Des experts vous répondront.[……]

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