J’ai un frère qui travaille au sein d’une entreprise de fabrication de matériaux de construction. Il s’inquiète. Il sent que le marché de la construction est morose. Il en voit les conséquences tous les jours dans les usines.

[caption id="attachment_695" align="aligncenter" width="400"]Abattre Mur Construction ISTOCKPHOTO renovation iStock.com[/caption]

Les derniers chiffres de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) ne sont pas de nature à le rassurer.

Selon l’édition du quatrième trimestre 2015 des Perspectives du marché de l’habitation, Canada de la SCHL, les chantiers tourneront au ralenti l’an prochain et en 2017 au Canada.[……]

Read more

PUBLICITÉ

En partenariat avec infoassurance.ca et le Bureau d’assurance du Canada.

Les dégâts d’eau sont une véritable catastrophe pour les copropriétaires. Ils peuvent endommager de façon permanente les tapis, les planchers, les appareils électroniques, les photos et les biens précieux.

En assurance habitation, les dommages d’eau représentent environ la moitié des réclamations, bien plus que le vol ou le feu.

Un sondage du Bureau d’assurance du Canada révèle qu’en copropriété, 95 % des réclamations faites par les syndicats de copropriété et 60% des indemnités versées sont liées à l’eau.. Pourtant, quand on regarder le tout de plus près, on constate qu’un bon nombre de ces dommages auraient pu être évités par de simples précautions ou par un entretien préventif adéquat.

En effet, un sondage auprès de l’industrie révère que les causes principales de dommages sont :

  • 50 % la tuyauterie
  • 33 % l’infiltration
  • 6 %  le chauffe-eau

Quelles précautions prendre contre les dégâts d’eau?
[……]

Read more

[caption id="attachment_10473" align="alignleft" width="200"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La demande pour les plex de deux à cinq logements a grimpé de 7% lors du troisième trimestre de 2015 par rapport à celui de 2014.

Durant la même période, les ventes pour les résidences unifamiliales ont progressé de 2% tandis que celles des copropriétés ont reculé de 1%, une première baisse au cours des cinq derniers trimestres.

De façon globale, les ventes résidentielles ont augmenté de 2% au cours de la même période au Québec. Il s’agit d’une cinquième hausse consécutive en termes de trimestres. Il va sans dire que le marché immobilier est sur une lancée au Québec. [……]

Read more

Un nouveau sondage est venu confirmer la problématique du fonds de prévoyance dans une copropriété.

Des 863 gestionnaires et administrateurs de copropriétés consultés, 41% ont répondu qu’ils ont manqué de fonds au moment d’entreprendre des travaux de réparation majeure ou de remplacement aux parties communes de leur immeuble. Ce manque de fonds implique des immeubles de quinze ans et plus dans une proportion de 68%.

Au moins 61 % des répondants ayant avoué une insuffisance de fonds ont reconnu avoir exigé de leurs copropriétaires le paiement d’une cotisation spéciale.

Autres résultats du sondage [……]

Read more

[caption id="attachment_12706" align="alignright" width="331"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

«En regardant en arrière, j’ai le sentiment que notre maison était vraiment la maison du bonheur», écrit Agatha Christie dans son autobiographie au sujet de la maison de son enfance.

Agatha Christie était une grande sensuelle. Elle aimait bien manger, elle était sensible aux odeurs, elle aimait les beaux paysages et les belles maisons.

Toute sa vie elle a transporté la maison de son enfance en elle. Comme nous l’avons déjà vu dans les billets Les huit maison d’Agatha Chritie et Les maisons inspiraient Dame Agatha, elle a été propriétaire d’un tas de maisons, mais aucune d’entre elles n’a réussi à lui faire oublier la maison de son enfance.

La grande dame du roman policier traçait un lien direct entre le bien-être d’une personne et la maison de son enfance. Dans son autobiographie, elle attribue la tristesse sans fin d’une personne qu’elle a connue au fait qu’elle ait été privée d’une enfance heureuse dans la chaleur d’une maison familiale.

Agatha Christie avait-elle raison?[……]

Read more

En partenariat avec infoassurance.ca et le Bureau d’assurance du Canada.

Pour protéger un condo, deux contrats d’assurance sont requis : le contrat du copropriétaire et celui du syndicat de copropriété, qui couvrent chacun un aspect différent Cette particularité assure que vos biens ainsi que l’immeuble soient protégés. . Le site infoassurance.ca indique d’ailleurs qu’advenant un sinistre, c’est l’un ou l’autre de ces contrats qui dédommage, ou bien les deux, selon la nature des dommages subis.

Voici un résume ce que couvre chacun de ces contrats :

L’assurance du copropriétaire

  • Vos biens et la responsabilité civile pour vous-même et tous les occupants du condo
  • Les améliorations faites à votre condo depuis sa construction
  • Les personnes assurées par ce contrat :
    • Votre conjoint(e) et vos enfants
    • Les étudiants qui sont à votre charge, même s’ils n’habitent pas avec vous
    • Les jeunes de moins de 18 ans dont vous avez la garde et qui habitent chez vous

L’assurance du syndicat de copropriété

  • Le bâtiment en entier, qui inclut les parties communes et la portion du bâtiment incluse dans chaque condo
  • Les aménagements originaux du condo et les biens qui appartiennent au syndicat (par exemple, le mobilier de la terrasse)
  • La responsabilité civile des administrateurs et du syndicat de copropriété
  • Le contrat inclut aussi un avenant valeur à neuf pour le bâtiment

[……]

Read more

La ville de Laval a joué le rôle de locomotive dans la grande région de Montréal en ce qui a trait aux ventes résidentielles. Celles-ci ont augmenté de 18% en août par rapport à août 2014 sur le territoire lavallois.

[caption id="attachment_12198" align="alignleft" width="319"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La Rive-Nord et l’île de Montréal ont excellé également avec des hausses respectives de 13 % et de 10 %. La Rive-Sud s’est montrée timide avec une augmentation de 1% de ses ventes.

Seul le secteur de Vaudreuil-Soulanges a connu une baisse, soit -7 % comparativement à août 2014.

Dans l’ensemble, les ventes ont augmenté de 8% au mois d’août dans la grande région de Montréal. On parle ici d’une sixième augmentation mensuelle consécutive et du mois d’août le plus actif depuis quatre ans, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) en se basant sur la base des données provinciales Centris des courtiers immobiliers.[……]

Read more