Vous acceptez les inconvénients de la vie en copropriété. Vous voici à l’étape de la recherche. Attention! On n’aborde pas l’achat d’une copropriété comme on aborde celui d’une maison.

Voulez-vous une copropriété divise ou indivise? Une copropriété neuve ou existante? Ce sont deux réalités bien différentes. Le logement neuf offre l’avantage d’être ultra moderne. Peut-être même aurez-vous le droit de jeter un regard sur le devis du logement en construction afin d’apporter de nouvelles idées. De plus, les charges d’entretien seront moindres puisque le logement est neuf. Gardez à l’esprit par contre que vous devrez faire affaire avec un promoteur. Parfois, il apporte des changements au dernier moment sans prévenir le futur propriétaire. Il faut se montrer vigilant. Question à poser: devrez-vous payer des droits d’occupation?      [……]

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Pour faire prendre conscience aux propriétaires du danger du radon, un gaz qui se faufile dans les maisons à partir du sol, un homme a raconté avoir perdu sa femme et le chien de la famille pour avoir négligé de mesurer la concentration de radon à l’intérieur de sa propriété.

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Déclaration du mari, Mark Nielsen: «Je regrette que nous n’ayons pas su qu’un risque de cancer du poumon était associé au radon des années plus tôt. Je veux maintenant partager l’histoire de notre famille afin que d’autres personnes puissent passer à l’action maintenant, avant qu’il ne soit trop tard. Mon médecin m’a parlé du radon et quand nous avons testé notre maison. Nous avons découvert que la concentration était au-dessus du seuil recommandé. J’espère maintenant que tout le monde testera sa maison et prendra les mesures nécessaires pour réduire les concentrations de radon au besoin. Le système que nous avons fait installer a réduit les concentrations à 33 Bq/m3, un niveau semblable à ce qu’on observe dans l’air extérieur. »[……]

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Rares sont ceux et celles qui veulent finir leurs jours dans une maison de retraite. On veut vivre dans sa maison le plus longtemps possible. On peut y parvenir à condition d’éliminer les risques d’accident et d’économiser l’énergie qui nous reste. Via Capitale vous fournit de nouvelles idées.[……]

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Un autre entrepreneur itinérant vient de tomber dans les griffes de l’Office de la protection du consommateur du Québec: l’entreprise Réno-Béton, dont les bureaux sont situés au 5-331 rue Hubert, à Greenfield Park.

[caption id="attachment_14334" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Jason Kovac, l’homme derrière Réno-Béton, a plaidé coupable le 14 septembre dernier à Longueuil. Selon l’Office, [……]

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Des histoires tristes, parfois à pleurer, celles des gens qui achètent une propriété et se retrouvent avec un gros problème qui affecte leur qualité de vie ou même ruine leur budget.

Voici deux histoires. Elles montrent l’avantage de faire inspecter une propriété avec de procéder à l’achat.[……]

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Quel est l’objectif ultime durant les négociations entourant l’achat d’une propriété? Que l’acheteur fasse tout en son pouvoir pour décrocher le prix le plus bas possible? Que le vendeur fasse le maximum pour obtenir le prix le plus élevé possible? Et si c’était autre chose?

Un homme d’affaires multimillionnaire à la retraite nous a déclaré, un jour, que le plaisir de conclure une entente où les deux parties sortaient gagnantes était ce qui lui manquait le plus. Sortir gagnant-gagnant des négociations, c’est ce que l’acheteur et le vendeur d’une propriété doivent viser.

Il ne sert à rien à l’acheteur de vouloir mettre le vendeur en boîte pour l’obliger à céder sa propriété pour un prix qui ne lui convient pas. C’est une attitude qui mène rarement à un résultat satisfaisant. L’acheteur consciencieux ne songe pas seulement à ses propres intérêts, il songe aussi à ceux du vendeur. [……]

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