[/caption]
Après Desjardins Assurances générales en juillet, c’est au tour de TD Assurance de tirer la sonnette d’alarme.
Selon un sondage commandé par l’institution financière, 38% des locataires de moins de 35 ans ne possèdent pas d’assurance locataire. Le pourcentage recoupe celui de Desjardins selon lequel 35% des 18 à 34 ans n’ont souscrit à aucune assurance habitation au Québec.[……]
PUBLICITÉ
Un Canadien sur deux éprouvera des difficultés à payer son hypothèque si les taux d’intérêt se mettent à grimper demain matin.
Parmi ces Canadiens au budget fragile, le tiers vacille si la hausse des taux d’intérêt va jusqu’à 2%. Un autre tiers en arrachera si la hausse atteint 3 à 4%.[……]
Selon un sondage au profit de Desjardins Assurances générales, 35% des 18 à 34 ans n’ont souscrit à aucune assurance habitation au Québec. Pour les autres tranches de la population, le pourcentage est de 23%.
Pourquoi n’assure-t-on pas son logement au Québec, surtout chez les jeunes?
Pourtant, indique Desjardins Assurances générales, la facture peut s’élever à moins de 65 cents par jour. Une donnée peut nous aider à voir clair : environ la moitié des locataires entre 18 et 34 ans qui ne possèdent pas d’assurance ignorent ce qu’est la responsabilité civile.[……]
Les nouvelles règles en matière d’hypothèque imposées par le ministre des Finances Jim Flaherty sont maintenant appliquées. Une semaine avant leur entrée en vigueur, un sondage Léger Marketing commandé par BMO Banque de Montréal nous révélait qu’il reste en moyenne 15 ans aux Canadiens pour rembourser leur prêt hypothécaire.[……]
[/caption]
La mise à part de l’argent (MAPA) est une technique qui permet de transformer progressivement toutes les dettes dont les intérêts sont non déductibles en dettes dont les intérêts peuvent être déduits.
À qui s’adresse la MAPA ?
Cette stratégie s’adresse en premier lieu aux travailleurs autonomes non incorporés. Les associés de société en nom collectif peuvent en profiter moyennant quelques modifications. Les particuliers propriétaires d’immeubles locatifs, peuvent aussi envisager cette stratégie.
[……]
Données fort intéressantes que vient de publier l’Association des propriétaires du Québec (APQ) en pleine période de déménagement.
L’âge moyen du locataire québécois est de 35 ans. Il bénéficie d’un revenu moyen de 36 378$, une baisse par rapport à 2011 alors qu’il était de 42 622$.
Les locataires demeurent en moyenne 2,39 ans dans le même logement, comparativement à 2,78 ans en 2011.
Le loyer moyen se chiffre à 678$, un taux comparable à celui de l’étude du marché locatif de la Société canadienne d’hypothèque et de logement, estime l’APQ.
Une proportion de 13,61% ne paie pas le loyer ou le paie en retard, comparativement à 14,55% en 2011. Pour fins de comparaison, l’APQ évoque le rapport d’activité 2010-2011 de la Régie du logement selon lequel le nombre de causes en recouvrement-résiliation se chiffre à 38 729, celui concernant la résiliation pour retard fréquent à 5 025, ce qui fait un total de 45 585 causes si l’on tient compte des causes relancées qui se chiffre à 1 831.[……]
L’annonce du ministre fédéral des Finances, Jim Flaherty, visant à modifier les règles du jeu concernant l’emprunt hypothécaire afin d’aider les Canadiens à combattre leur surendettement fait craindre le pire à l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), soit un recul dans l’industrie de la construction.
«L’APCHQ comprend que le ministre ne souhaite pas encourager les ménages canadiens à se réendetter en se servant de la valeur de leur maison. Par contre, les restrictions quant à la période d’amortissement, fixée à un maximum de 25 ans au lieu de 30 ans, modifient les conditions d’accession à la propriété. Dans le marché de la construction résidentielle au Québec, 40 % des acheteurs de maisons neuves sont des premiers acheteurs. Étant auparavant davantage locataires, les Québécois sont aujourd’hui plus nombreux à acquérir une propriété. Ce phénomène s’accompagne d’un certain endettement qui vient hausser les statistiques. Toutefois, selon l’APCHQ, il ne s’agit pas nécessairement d’un endettement inquiétant pour le marché financier», soutient l’organisme dans un communiqué de presse.
L’APCHQ évoque la stabilité des taux d’intérêt comme pierre angulaire de son argumentation. Un taux prévisible qui aide les ménages canadiens à mieux planifier.
«Il faut se demander dans quelle mesure le fait de tenir à l’écart certains ménages peut avoir une incidence sur la stabilité du marché financier canadien, puisque cela entraînera nécessairement la diminution de l’activité économique dans l’industrie de la construction», ajoute l’organisme.
L’APCHQ rappelle que pour presque 60 % des premiers acheteurs, «la mise de fonds est constituée d’une épargne patiemment accumulée, alors que pour 25 % environ, c’est le régime d’accession à la propriété (RAP) qui a permis d’économiser le montant désiré. Dans 80 % des cas, les futurs propriétaires disposent de 10 % ou moins de mise de fonds. De plus, selon les statistiques de l’APCHQ, au moins le quart d’entre eux optent pour un amortissement de 30 ans.»[……]