À Saint-Marcellin, découvrez une propriété de campagne offrant près de 120 acres de terrain répartis de part et d'autre du 9e Rang Est. Un environnement naturel remarquable où se côtoient vastes espaces dégagés, boisés de feuillus et de conifères et chemins forestiers. La résidence comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces de vie fonctionnels. Deux bâtiments secondaires complètent l'ensemble et offrent de généreuses possibilités de rangement. Une propriété à découvrir pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de nature!

Située à Saint-Marcellin, cette propriété se distingue par l'étendue de son terrain de près de 120 acres, son environnement naturel diversifié et ses bâtiments secondaires. Un endroit particulièrement intéressant pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de plein air.

D'une superficie totale de 484 897,4 m², soit environ 119,8 acres, la propriété s'étend de part et d'autre du 9e Rang Est.

Le terrain offre une combinaison de vastes espaces dégagés, de secteurs boisés et de clairières naturelles. Le boisé, composé de feuillus et de conifères, présente une belle diversité de paysages au fil des saisons.

Des chemins forestiers pa...rcourent certains secteurs de la propriété, permettant de profiter pleinement de cet environnement et de découvrir les différentes portions du terrain.

Un cadre particulièrement attrayant pour les amateurs de nature, de promenades en forêt et d'activités de plein air.

La maison propose un aménagement réparti sur deux niveaux habitables et comprend cinq chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une thermopompe murale contribue au confort des occupants.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec bain-douche et installations pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une entrée arrière.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce centrale polyvalente complètent l'aménagement. Les plafonds mansardés apportent du caractère aux espaces.

Le sous-sol, principalement non aménagé, accueille les installations mécaniques et offre des espaces utilitaires et de rangement. Il bénéficie également d'un accès indépendant à l'extérieur.

Deux bâtiments détachés viennent compléter l'ensemble immobilier et procurent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et l'entreposage.

Le premier bâtiment, de forme allongée, comprend plusieurs portes d'accès ainsi qu'un espace couvert sur le côté.

Le second, revêtu de métal, est muni de grandes portes coulissantes facilitant l'accès à l'intérieur.

Le regroupement de ces bâtiments à proximité de la résidence constitue un avantage pour l'utilisation quotidienne de la propriété.

Avec ses vastes superficies, ses espaces ouverts, son boisé diversifié et ses chemins forestiers, cette propriété offre un cadre de vie distinctif pour les personnes souhaitant profiter de la campagne et disposer d'un territoire d'une ampleur peu commune.

Une occasion de découvrir un ensemble immobilier où la résidence, les bâtiments secondaires et le milieu naturel se complètent harmonieusement.

Installation septique : Le vendeur n'est pas en mesure de confirmer le nombre de chambres à coucher pour lequel l'installation septique a été conçue. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.