Découvrez ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Rivière aux Sapins. Un endroit rare où la nature et tranquillité se rencontre. La propriété comprend une résidence habitable à l'année ainsi qu'un chalet trois saisons parfait pour recevoir la famille et les amis. Plusieurs bâtiments complémentaires: garage détaché, atelier, poulailler, gazebo, etc. qui répondront à tous vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
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844pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Bérubé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Rivière aux Sapins. Un endroit rare où la nature et tranquillité se rencontre. La propriété comprend une résidence habitable à l'année ainsi qu'un chalet trois saisons parfait pour recevoir la famille et les amis. Plusieurs bâtiments complémentaires: garage détaché, atelier, poulailler, gazebo, etc. qui répondront à tous vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
Addenda
Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la condition suivante: La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR trouve dans les 90 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat, un logement à sa satisfaction. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 4 jours suivant l'expiration du délai mentionné ci-haut. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le d...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1), Simili-Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
, École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,7 pi
Profondeur du terrain
899
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
177430 pi²
Façade du terrain
350
Superficie habitable
844 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 5' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 6" x 9' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' x 7' pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 5' 1" x 5' 4" pi | Bois |
Inclusions
2 mobiliers de chambres, mobilier de cuisine, buffet en bois, 2 causeuses (salon), laveuse, sécheuse, gros congélateur, aspirateur central et accessoires, tablette décorative, miroirs, lustres, garnitures de fenêtres, ouvre porte électrique. Chalet: Ensemble mobilier de cuisine, divan lit, divan, cuisinière, réfrigérateur, bureau, décorations murales.
Exclusions
Cuisinière Heartland, meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2463 $
Taxes scolaires (2026)
103 $
Total
2566 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
29 $
Coût d'énergie
118 $
Total
147 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
176 900 $
Terrain
13 300 $
Total
190 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1)
