Fermette située dans le chaleureux village de St-Gabriel-de-Rimouski. Vaste jardin, serre, grange incluant atelier de mécanique et menuiserie et boxes à chevaux, poulaillers extérieur et intérieur, enclos pour animaux, fontaine d'eau et une magnifique maison pour compléter le tout ! Le zonage agricole permet l'élevage d'animaux et le développement d'une autonomie alimentaire à la hauteur de vos ambitions. Une propriété entretenue avec soin, qui recherche de nouveaux propriétaires pour l'été 2027 !
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197,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Fermette située dans le chaleureux village de St-Gabriel-de-Rimouski. Vaste jardin, serre, grange incluant atelier de mécanique et menuiserie et boxes à chevaux, poulaillers extérieur et intérieur, enclos pour animaux, fontaine d'eau et une magnifique maison pour compléter le tout ! Le zonage agricole permet l'élevage d'animaux et le développement d'une autonomie alimentaire à la hauteur de vos ambitions. Une propriété entretenue avec soin, qui recherche de nouveaux propriétaires pour l'été 2027 !
Addenda
Située au coeur du Bas-Saint-Laurent, St-Gabriel-de-Rimouski offre un milieu de vie chaleureux où la qualité de vie est au rendez-vous.
La municipalité propose une belle diversité de commerces et de services essentiels, dont une quincaillerie BMR, une épicerie, un dépanneur, une cantine, des stations-service, un marché public saisonnier, des producteurs agricoles et plusieurs services de santé et de mieux-être, notamment en massothérapie et en chiropratique.
Le dynamisme du village se traduit également par la présence de nombreux entrepreneurs et travailleurs spécialisés oeuvrant notamment en menuiserie, construction, mécanique, terrassem...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
2 poêles, Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,9 m
Profondeur du terrain
60,96
Profondeur du bâtiment
13,88 m
Superficie du terrain
3709,7 m²
Façade du terrain
60,96
Superficie habitable
197,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 9" x 20' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
18' 9" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 6" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' 4" x 14' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 16' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
13' 1" x 4' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4' x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 8' 1" x 13' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol |
43' 4" x 22' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5' 1" x 10' 4" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, 2 coffres de bois dans le fenil, 2 poêles à bois, 1 établie dans l'atelier, fils électrique et clôtures (exclu électrificateur), mobilier intégré au petit salon à l'arrière. (vaissellier salle à manger à vendre, liste de meubles à vendre sera fournis aux acheteurs)
Exclusions
Étagère de bois à droite du réfrigérateur dans la cuisine, bibliothèque du salon, électrificateur de clôture, animaux et contenu des bâtiments secondaires, poêle à bois dans la grange, girouette sur la grange
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2868 $
Taxes scolaires (2025)
145 $
Total
3013 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
0 $
Coût d'énergie
0 $
Coût d'énergie
97 $
Total
97 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
144 300 $
Terrain
9200 $
Total
153 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-08-15
Particularités
Boisé (1)
Type de commerce/Industrie
Zonage
Agricole (1), Commercial (1), Résidentiel (1)
