Duplex dans le quartier de Sacré-Coeur à Rimouski, comprenant un logement 5 ½ et un 4 ½. L'unité 5 ½, située au rez-de-chaussée, est actuellement vacante, offrant la possibilité d'être propriétaire occupant ou de louer au locataire de votre choix ! Une opportunité d'investissement intéressante !
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No: 27693001
3
1
+ 1
238,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Duplex dans le quartier de Sacré-Coeur à Rimouski, comprenant un logement 5 ½ et un 4 ½. L'unité 5 ½, située au rez-de-chaussée, est actuellement vacante, offrant la possibilité d'être propriétaire occupant ou de louer au locataire de votre choix ! Une opportunité d'investissement intéressante !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,38 m
Profondeur du terrain
24,38
Profondeur du bâtiment
13,41 m
Superficie du terrain
579 m²
Façade du terrain
24,08
Superficie habitable
238,2 m²
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3991 $
Taxes scolaires (2026)
257 $
Total
4248 $
Frais mensuels
Assurances
163 $
Coût d'énergie
464 $
Total
627 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
337 300 $
Terrain
71 700 $
Total
409 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
