Occasion de choix pour investisseur! Ce quadruplex 2014 propose 4 spacieux 5½ lumineux, bien pensés et très agréables à vivre. Chaque unité compte 3 chambres, une aire de vie ouverte, une entrée indépendante, un appareil de climatisation ou une thermopompe, un rangement extérieur et deux stationnements. Revenus bruts effectifs de 73 104 $/an. 4 chauffe-eaux remplacés en 2026. Emplacement stratégique près des services, commerces et principaux pôles d'activités de Rimouski, notamment la Cité des Achats et l'UQAR. Un actif locatif de qualité, bien situé et facile à exploiter!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Occasion de choix pour investisseur! Ce quadruplex 2014 propose 4 spacieux 5½ lumineux, bien pensés et très agréables à vivre. Chaque unité compte 3 chambres, une aire de vie ouverte, une entrée indépendante, un appareil de climatisation ou une thermopompe, un rangement extérieur et deux stationnements. Revenus bruts effectifs de 73 104 $/an. 4 chauffe-eaux remplacés en 2026. Emplacement stratégique près des services, commerces et principaux pôles d'activités de Rimouski, notamment la Cité des Achats et l'UQAR. Un actif locatif de qualité, bien situé et facile à exploiter!
Addenda
UN QUADRUPLEX BIEN PENSÉ POUR L'INVESTISSEUR!
Construit en 2014, cet immeuble propose 4 spacieux logements 5½ de configuration comparable. Les unités se distinguent par leurs pièces de belles dimensions, leur luminosité et leur aménagement fonctionnel.
DES LOGEMENTS ATTRAYANTS
Chaque unité comprend :
* 3 chambres;
* une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon;
* une salle de bain complète;
* un espace laveuse-sécheuse;
* une entrée indépendante;
* un appareil de climatisation ou une thermopompe, selon l'unité;
* un rangement extérieur indépendant;
* 2 espaces de stationnement.
À noter que les mesures des pièces in...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,62 m
Profondeur du terrain
35
Profondeur du bâtiment
14,64 m
Superficie du terrain
1291,4 m²
Façade du terrain
37,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 12' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 15' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 10' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 11' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 8' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 12' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 15' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 11' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 7' 2" x 3' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 11' 7" x 20' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 11' 6" x 9' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 6" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 10' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 2" x 11' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 7' 2" x 3' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 11' 7" x 20' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 6" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 11' 6" x 9' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 10' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 2" x 11' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 6" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Exclusions
Les stores, les lave-vaisselles, s'il y a lieu, ainsi que la souffleuse utilisée pour le déneigement des trottoirs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8091 $
Taxes scolaires (2026)
564 $
Total
8655 $
Frais mensuels
Assurances
247 $
Entretien/réparation
25 $
Déneigement / pelouse
87 $
Déneigement / pelouse
129 $
Total
488 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
693 900 $
Terrain
139 400 $
Total
833 300 $
