À vendre, immeuble commercial au centre-ville de Rimouski. Un bâtiment principal de 4900pi² où s'y trouve un restaurant et l'espace clientèle des autocars, un bâtiment pour le personnel des autocars, un bâtiment avec 3 portes de garage de 6000 pi², terrain de 65 000pi², beaucoup d'espaces de stationnement asphaltées et deux locataires rapportant des revenus annuels très intéressants avec baux à long terme. Un investissement clé en main à ne pas manquer!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
À vendre, immeuble commercial au centre-ville de Rimouski. Un bâtiment principal de 4900pi² où s'y trouve un restaurant et l'espace clientèle des autocars, un bâtiment pour le personnel des autocars, un bâtiment avec 3 portes de garage de 6000 pi², terrain de 65 000pi², beaucoup d'espaces de stationnement asphaltées et deux locataires rapportant des revenus annuels très intéressants avec baux à long terme. Un investissement clé en main à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Nb étages
1
Équipement disponible
Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), , Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Béton (1), Bois (1), Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11 m
Profondeur du terrain
129,68 m
Profondeur du bâtiment
34 m
Superficie du terrain
6087 m²irregulier
Façade du terrain
87,21 m
Inclusions
Hotte de cuisinière et système incendie du restaurant - Inscrit au bail et réservoir de diesel
Exclusions
Ensemble des biens des deux locataires et réservoirs de propane
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
44 159 $
Taxes scolaires (2025)
1534 $
Total
45 693 $
Frais mensuels
Assurances
1283 $
Coût d'énergie
1732 $
Déneigement / pelouse
1655 $
Déneigement / pelouse
57 $
Total
4727 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
1 409 200 $
Terrain
776 100 $
Total
2 185 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
