À QUI LA CHANCE ! Beau duplex occupé par le propriétaire, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. L'immeuble sera disponible à l'acheteur, vous offrant une grande flexibilité selon vos projets.

Situé sur un terrain clôturé et paysager procurant intimité et tranquillité, ce superbe duplex occupé par le propriétaire a été soigneusement entretenu au fil des années et sera disponible à l'acheteur, offrant une grande flexibilité selon vos projets.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : toutes les fenêtres ont été remplacées, deux portes ont été changées, et le revêtement extérieur a été refait en vinyle ainsi qu'en partie en Canexel, assurant durabilité et belle apparence.

À l'intérieur, plusieurs travaux ont été effectués autant au rez-de-chaussée qu'au logement du sous-sol, rendant l'immeuble fonctionnel, bien entretenu... et pratiquement clé en main.

Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtisan de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est obligatoirement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble
des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles
soient représentées par un courtier ou non. NB : consultez le site de L'OACIQ pour plus de détails.