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Présentation

Occasion unique ! Offrez-vous ce petit coin de paradis aux abords du Lac Clair à St-David de Falardeau ! Un des plus beaux bords de l'eau ! Entretien exemplaire ! Rien à faire ! 2 chambres à coucher et une autre petite pièce à l'étage pour accueillir la famille ! Offrez-vous la vue sur l'eau de la salle à manger ou du salon. Profitez de la chaleur de ses 2 foyers au propane ! Que dire de son aménagement paysagé ! Quai, boathouse , 2 remises, garage isolé chauffé et rangement à l'étage. Étant situé au coeur du village, vous serez près des services et des sentiers de VTT / motoneige. À voir absolument !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
20,55 m
Superficie du terrain
4329,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
4,03 x 3,83 M
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Porte jardin
 Rez-de-chaussée
4,04 x 3,15 M
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salon
Vue sur le salon
 Rez-de-chaussée
5,93 x 4,70 M
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3,14 x 2,16 M
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2,27 x 2 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,99 x 2,54 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
4,24 x 2,98 M
Irrégulier
 Tapis
Rangement
Rez-de-chaussée
2,71 x 2,07 M
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4,05 x 2,11 M
Irrégulier
 Linoléum
Salle d'eau
2ième étage
1,92 x 1,28 M
Irrégulier
 Linoléum
Chambre à coucher principale
Porte patio, vue, walk-in
 2ième étage
4,05 x 3,41 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Autre
2ième étage
2,37 x 1,25 M
Linoléum
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, ventilateur, gazebo, thermopompe, abri à barbecue.
Exclusions
2 toiles de porte patio (salle à manger et chambre principale).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2236 $
Taxes scolaires (2023)
262 $
Total
2498 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
243 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
201 100 $
Terrain
136 100 $
Total
337 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-14
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Marc Dubois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6004

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Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 591-3131

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Description
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Occasion unique ! Offrez-vous ce petit coin de paradis aux abords du Lac Clair à St-David de Falardeau ! Un des plus beaux bords de l'eau ! Entretien exemplaire ! Rien à faire ! 2 chambres à coucher et une autre petite pièce à l'étage pour accueillir la famille ! Offrez-vous la vue sur l'eau de la salle à manger ou du salon. Profitez de la chaleur de ses 2 foyers au propane ! Que dire de son aménagement paysagé ! Quai, boathouse , 2 remises, garage isolé chauffé et rangement à l'étage. Étant situé au coeur du village, vous serez près des services et des sentiers de VTT / motoneige. À voir absolument !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
20,55 m
Superficie du terrain
4329,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
4,03 x 3,83 M
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Porte jardin
 Rez-de-chaussée
4,04 x 3,15 M
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salon
Vue sur le salon
 Rez-de-chaussée
5,93 x 4,70 M
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3,14 x 2,16 M
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2,27 x 2 M
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,99 x 2,54 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
4,24 x 2,98 M
Irrégulier
 Tapis
Rangement
Rez-de-chaussée
2,71 x 2,07 M
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4,05 x 2,11 M
Irrégulier
 Linoléum
Salle d'eau
2ième étage
1,92 x 1,28 M
Irrégulier
 Linoléum
Chambre à coucher principale
Porte patio, vue, walk-in
 2ième étage
4,05 x 3,41 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Autre
2ième étage
2,37 x 1,25 M
Linoléum
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, ventilateur, gazebo, thermopompe, abri à barbecue.
Exclusions
2 toiles de porte patio (salle à manger et chambre principale).
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2236 $
Taxes scolaires (2023)
262 $
Total
2498 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
243 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
201 100 $
Terrain
136 100 $
Total
337 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-14
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
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