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5
4
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Laissez-vous envoûter par cette nouvelle résidence scandinave, épurée et baignée de lumière naturelle dans chaque recoin. Offrant une vue imprenable sur le Lac Kénogami, été comme hiver, cette demeure est une véritable oasis de tranquillité. Le vaste terrain aménagé de 100 000 pieds carrés accueille non seulement une maison d'exception, mais également un garage double largeur attenant ainsi qu'un autre détaché.
À l'intérieur, découvrez cinq chambres, trois salles de bains hors-sol et une au sous-sol, pour un confort absolu. Deux salles à manger spacieuses et un cellier sur mesure, conçu par la réputée firme Matière Première Architecture, a...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central, thermopompe avec humidificateur intégré, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
Aluminium, triple verre 6 mm
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Pierre
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (3)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,24 m
Façade du terrain
66,64 m
Profondeur du bâtiment
14,64 m
Profondeur du terrain
162,02 m
Superficie du bâtiment
296,31 m²
Superficie du terrain
10162,9 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
Walk-in
|
Rez-de-chaussée | 19' 6" x 9' 8" pi | Céramique |
|
Salle à manger
Cellier 7,8 x 3,7 (Bois)
|
Rez-de-chaussée | 28' 10" x 20' 0" pi | Bois |
|
Cuisine
chauffante
|
Rez-de-chaussée | 29' 6" x 18' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 16' 4" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10' 11" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle de jeux | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 9" pi | Bois |
|
Salle de bains
Chauffante
|
Rez-de-chaussée | 11' 4" x 4' 11" pi | Céramique |
|
Salle de lavage
Chauffante
|
Rez-de-chaussée | 14' 10" x 12' 10" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher
Vue lac + Walk-in 12,1 x 9,2
|
2ième étage | 14' 11" x 11' 11" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 11' 0" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 0" x 12' 2" pi | Bois |
|
Salle de bains
Chauffante
|
2ième étage | 12' 5" x 12' 0" pi | Céramique |
|
Salle de bains
Chauffante
|
2ième étage | 8' 11" x 12' 0" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 8' 5" x 11' 9" pi | Béton |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30' 8" x 21' 11" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 11" x 9' 7" pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 9' 7" x 16' 4" pi | Béton |
|
Chambre à coucher
Walk-in 5,9 x 3,9
|
Sous-sol | 14' 0" x 10' 1" pi | Béton |
|
Bureau
walk-in 5,6 x 3,4 poss chambre
|
Sous-sol | 14' 0" x 9' 7" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 17' 7" x 14' 6" pi | Tapis |
| Autre | Sous-sol | 30' 8" x 21' 1" pi | Béton |
|
Rangement
Cèdre
|
Sous-sol | 5' 0" x 8' 4" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9' 4" x 8' 5" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux électriques, table à dîner, projecteur, écran et ciel étoilé de la salle de cinéma, ouvre porte électrique du garage, bancs de comptoir, table à manger de la verrière, cellier, support mural du salon principal, coffre-fort du bureau, génératrice, spa de nage, amplificateur de signal Internet et Starlink (appareil), système d'alarme relié.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
13 583 $
Taxes scolaires (2023)
956 $
Total
14 539 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1228 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
803 500 $
Terrain
245 100 $
Total
1 048 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
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