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Présentation

Luxueuse propriété de qualité supérieure bordée au majestueux Lac Saint-Jean sur la pointe de Chambord offrant une magnifique plage de sable fin. Plafond cathédral et foyer au salon, planchers chauffants et thermopompe pour un confort absolu. Plusieurs attractions touristiques sont à proximité (village historique de Val-Jalbert, Zoo de St-Félicien, etc.) e lac est accessible où il est possible de pratiquer des sports aquatiques (Baignade, pêche,kayak, pédalo, ski nautique, bateau et plus. Immense terrain sans voisin arrière avec petit chalet pouvant accueillir 6 personnes et garage. Vous rêvez d'un véritable havre de paix ? Un appel suffit!

Addenda

Suite inclusions: tables du salon en cèdres et meuble de télévision et grosse horloge. Module de jeux pour enfants. Petit chalet: tous les meubles et climatiseur.

Magnifique propriété située sur le bord du Lac Saint-Jean dans un coin tranquille sur la pointe de Chambord, à une heure de Chicoutimi et deux heures et demie de Québec.

Plusieurs attractions touristiques sont à proximité (village historique de Val-Jalbert, Zoo de St-Félicien, etc.) et notamment à quelques minutes de la piste cyclable qui longe le Lac Saint-Jean.

Notre résidence a été construite avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure (fenêtres triple verre, t...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'eau pure, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Pieux vissés, Aucun sous-sol
Armoires
Granit, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Triple verre, PVC
Toiture
Garantie 50 ans, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux vissés
Revêtements
 Canexel ( Fibre de bois) , Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 congassé, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Avec traitement d'eau Kinético, Eau du lac
Système d'égoûts
 Bionest, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
300 pi
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
29633 pi²irregulier
Façade du terrain
92 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Chauffante vue sur le Lac 14'
Rez-de-chaussée
15' 4" x 15' pi
Céramique
Salle à manger
Chauffante vue sur le lac
Rez-de-chaussée
15' 4" x 10' pi
Céramique
Cuisine
Chauff Vue Comptoir de granit
Rez-de-chaussée
15' 4" x 13' pi
Céramique
Salle de bains
Chaufffant bain douche
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Penderie double
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Non Fernée ( SAM) Cér chauffan
Rez-de-chaussée
12' x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17' 10" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Chauffante
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, adoucisseur d'eau , aspirateur central et acc., thermopompe murale, cuisinière et foyer au gaz, réfrigérateur, système d'alarme, hangar à bois, système d'eau pure( kinético) , lit et matelas de l'étage et 2 matelas en dessous. Suite addenda...
Exclusions
Bancs de comptoir, Congélateur dans la salle de lavage et celui du garage, établi du garage, effets personnels et outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4282 $
Taxes scolaires (2023)
352 $
Total
4634 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
230 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
316 700 $
Terrain
97 200 $
Total
413 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Magnifique Plage de sable , Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333


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Luxueuse propriété de qualité supérieure bordée au majestueux Lac Saint-Jean sur la pointe de Chambord offrant une magnifique plage de sable fin. Plafond cathédral et foyer au salon, planchers chauffants et thermopompe pour un confort absolu. Plusieurs attractions touristiques sont à proximité (village historique de Val-Jalbert, Zoo de St-Félicien, etc.) e lac est accessible où il est possible de pratiquer des sports aquatiques (Baignade, pêche,kayak, pédalo, ski nautique, bateau et plus. Immense terrain sans voisin arrière avec petit chalet pouvant accueillir 6 personnes et garage. Vous rêvez d'un véritable havre de paix ? Un appel suffit!

Addenda

Suite inclusions: tables du salon en cèdres et meuble de télévision et grosse horloge. Module de jeux pour enfants. Petit chalet: tous les meubles et climatiseur.

Magnifique propriété située sur le bord du Lac Saint-Jean dans un coin tranquille sur la pointe de Chambord, à une heure de Chicoutimi et deux heures et demie de Québec.

Plusieurs attractions touristiques sont à proximité (village historique de Val-Jalbert, Zoo de St-Félicien, etc.) et notamment à quelques minutes de la piste cyclable qui longe le Lac Saint-Jean.

Notre résidence a été construite avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure (fenêtres triple verre, t...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'eau pure, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Pieux vissés, Aucun sous-sol
Armoires
Granit, Polyester
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Triple verre, PVC
Toiture
Garantie 50 ans, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux vissés
Revêtements
 Canexel ( Fibre de bois) , Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 congassé, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Avec traitement d'eau Kinético, Eau du lac
Système d'égoûts
 Bionest, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
300 pi
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
29633 pi²irregulier
Façade du terrain
92 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Chauffante vue sur le Lac 14'
Rez-de-chaussée
15' 4" x 15' pi
Céramique
Salle à manger
Chauffante vue sur le lac
Rez-de-chaussée
15' 4" x 10' pi
Céramique
Cuisine
Chauff Vue Comptoir de granit
Rez-de-chaussée
15' 4" x 13' pi
Céramique
Salle de bains
Chaufffant bain douche
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Penderie double
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Non Fernée ( SAM) Cér chauffan
Rez-de-chaussée
12' x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17' 10" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Chauffante
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, adoucisseur d'eau , aspirateur central et acc., thermopompe murale, cuisinière et foyer au gaz, réfrigérateur, système d'alarme, hangar à bois, système d'eau pure( kinético) , lit et matelas de l'étage et 2 matelas en dessous. Suite addenda...
Exclusions
Bancs de comptoir, Congélateur dans la salle de lavage et celui du garage, établi du garage, effets personnels et outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4282 $
Taxes scolaires (2023)
352 $
Total
4634 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
230 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
316 700 $
Terrain
97 200 $
Total
413 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Magnifique Plage de sable , Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
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