4905 Rue Lionel-Groulx (#511)

Vivez le LUXE et la QUALITÉ de ce magnifique condo dans cet immeuble réputé (Les Terasses du Séminaire). Unité nichée au 5e étage comprenant 2 grandes chambres (+ 1 walk-in), 1 salle de bains avec douche vitrée, 1 salle de lavage, 2 stationnements intérieurs et un immense balcon 23X8 avec vue partielle sur le fleuve! Ce condo vous offre des pièces spacieuses et lumineuses avec ses plafonds de 9 pieds et ses immenses fenêtres. Climatisée de manière centrale, cette propriété se distingue par ses 3 espaces de rangement intérieurs très pratiques. Situé à proximité de plusieurs services et bâtiments reconnus, visitez dès aujourd'hui!

Exceptionnelle opportunité d'habiter dans Les Terrasses du Séminaire. Un immeuble réputé pour sa qualité de construction et son emplacement stratégique situé au coeur de l'action de Saint-Augustin-De-Desmaures.

Soyez situé près des pistes cyclables vous donnant accès à plusieurs parcs, sentiers pédestres autour du Lac Saint-Augustin, plusieurs établissements scolaires reconnus (Séminaire St-François, École des Bocages, Campus Notre-Dame-de-Foy, etc.) et même un centre communautaire multifonctionnel ! À proximité également des restaurants et services qui sont à moins de 3 minutes de voiture.

Vous serez charmé par la qualité de la finition ...et les matériaux choisis : des magnifiques comptoirs de granite dans la cuisine, de somptueux comptoirs de quartz pour la salle de bain et d'élégants planchers de bois d'ingénierie à travers les pièces. Le condo est vendu semi-meublé avec plusieurs meubles confectionnés sur mesure pour l'unité afin de maximiser l'espace disponible.

Les divisions sont pensées afin d'offrir une spacieuse aire ouverte lumineuse tout en disposant d'espaces de rangements fonctionnels dans tout le condo. Et oui, comptez un grand rangement en entrant depuis le hall d'entrée, un espace supplémentaire dans la salle de lavage, un walk-in dans la chambre principale et le rangement souterrain 9X5.Les chambres et la salle de bain sont disposées et accessibles en retrait depuis un grand corridor pour plus d'intimité.

Soyez confortable en été comme en hiver avec la climatisation centrale et les 2 stationnements souterrains pour conserver vos véhicules, ou ceux de vos invités, bien au chaud.

Avec un balcon pareil, d'une dimension de 23X8, vous pourrez prendre votre café en admirant le levé du Soleil qui se dessine sur le fleuve St-Laurent et accueillir vos convives lors de l'apéro.

L'immeuble vous permet de profiter d'une terrasse au 12e étage avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montages, la ville et le fleuve St-Laurent. Vous aurez aussi accès à une piscine extérieure chauffée afin de profiter de chaque instant de la saison estivale. Le clou du spectacle ? La salle multifonction surnommée le solarium ! Elle porte très bien son nom avec ses immenses fenêtres et ses plafonds de plus de 18 pieds de haut pour un bain de Soleil tout en restant au chaud à l'intérieur. Vous pourrez vous en servir autant pour passer du bon temps avec vos invités que pour séance de ressourcement personnel.

La copropriété est gérée d'une main de maître ! Rien n'est laissé au hasard. C'est donc un investissement stable qui requiert un minimum d'entretien de votre part.

Réservez dès aujourd'hui votre visite pour avoir un avant-goût du nouveau style de vie qui vous attend !