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Présentation

Ce superbe cottage situé dans un secteur familial vous séduira par sa luminosité et son aire ouverte au rez-de-chaussée. On y retrouve 4 belles chambres à coucher avec sous-sol fini. Idéal pour une jeune famille qui veut profiter de la tranquillité du secteur. Vue sur un parc situé juste en face. Il ne vous reste qu'à vous installer pour profiter de sa cour intime bordée par une haie superbe. Notez qu'elle a toujours été fièrement entretenue et décorée avec soin par son propriétaire. Vous êtes situé à proximité de tous les services et autoroute. Terrain de 6856 p² avec remise, terrasse couverte et piscine hors terre.

Addenda

La propriété a partiellement été incendiée en 2010 suite à une défaillance de l'échangeur d'air situé dans l'entretoit. Toute la toiture, trusts ainsi que le deuxième étage ont été refaits au complet par un entrepreneur choisi par la cie d'assurance. Le tout fait selon les règles de l'art et couvert par la cie d'assurance. Photos, documents, devis et autres disponibles à l'acheteur. Aucun problème depuis excepté de légers correctifs apportés suite aux travaux.

Le foyer au propane est actuellement hors d'usage, mais demeure réparable.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Parc
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
6856,61 m²
Profondeur du bâtiment
26 pi
Superficie habitable
1528 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 7" x 6' 4" pi
Tuiles
Salon
Foyer
 Rez-de-chaussée
17' 5" x 13' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 5' 8" pi
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 0" pi
Tuiles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 10" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
10' 8" x 11' 6" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
7' x 7' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
30' 0" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 0" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6' 4" x 8' 3" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
7' 0" x 7' 8" pi
Béton
Inclusions
Cabanon, luminaires, lave-vaisselle (2002 en bon état de fonctionnement est laissé tel quel sans garantie aucune), climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, micro-ondes et hotte intégrée, piscine hors terre et accessoires, rideau/toile extérieur rattaché au patio.
Exclusions
Les stores et rideaux. Toutes les décorations murales qu'on retrouve dans la maisonnée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3825 $
Taxes scolaires (2023)
306 $
Total
4131 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
200 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
200 000 $
Terrain
145 000 $
Total
345 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Turgeon
Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Ce superbe cottage situé dans un secteur familial vous séduira par sa luminosité et son aire ouverte au rez-de-chaussée. On y retrouve 4 belles chambres à coucher avec sous-sol fini. Idéal pour une jeune famille qui veut profiter de la tranquillité du secteur. Vue sur un parc situé juste en face. Il ne vous reste qu'à vous installer pour profiter de sa cour intime bordée par une haie superbe. Notez qu'elle a toujours été fièrement entretenue et décorée avec soin par son propriétaire. Vous êtes situé à proximité de tous les services et autoroute. Terrain de 6856 p² avec remise, terrasse couverte et piscine hors terre.

Addenda

La propriété a partiellement été incendiée en 2010 suite à une défaillance de l'échangeur d'air situé dans l'entretoit. Toute la toiture, trusts ainsi que le deuxième étage ont été refaits au complet par un entrepreneur choisi par la cie d'assurance. Le tout fait selon les règles de l'art et couvert par la cie d'assurance. Photos, documents, devis et autres disponibles à l'acheteur. Aucun problème depuis excepté de légers correctifs apportés suite aux travaux.

Le foyer au propane est actuellement hors d'usage, mais demeure réparable.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Parc
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
6856,61 m²
Profondeur du bâtiment
26 pi
Superficie habitable
1528 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 7" x 6' 4" pi
Tuiles
Salon
Foyer
 Rez-de-chaussée
17' 5" x 13' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 5' 8" pi
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 0" pi
Tuiles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 10" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
10' 8" x 11' 6" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
7' x 7' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
30' 0" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 0" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6' 4" x 8' 3" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
7' 0" x 7' 8" pi
Béton
Inclusions
Cabanon, luminaires, lave-vaisselle (2002 en bon état de fonctionnement est laissé tel quel sans garantie aucune), climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, micro-ondes et hotte intégrée, piscine hors terre et accessoires, rideau/toile extérieur rattaché au patio.
Exclusions
Les stores et rideaux. Toutes les décorations murales qu'on retrouve dans la maisonnée.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3825 $
Taxes scolaires (2023)
306 $
Total
4131 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
200 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
200 000 $
Terrain
145 000 $
Total
345 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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