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Présentation

Devenez propriétaire riverain dès cet été! Véritable perle directement sur le bord du Lac Sergent : propriété comme neuve bénéficiant de 53 pieds de rive avec quai. Bâti à 12,5 mètres de l'eau, ce superbe cottage vous propose 2 chambres à l'étage, cuisine de bois, fenestration abondante permettant de vivre vers l'extérieur. Plusieurs petites terrasses pour bien profiter de ce coin de paradis selon différents points de vue. La maison est vendue avec la grande majorité des meubles. Garage 12 x 14, cabanon, tout est là! Elle partira vite! Demandez votre visite.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,55 m
Profondeur du terrain
40,19 m
Profondeur du bâtiment
6,18 m
Superficie du terrain
736,6 m²
Façade du terrain
16,34 m
Superficie habitable
95,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 7' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 5' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Coin repas
Rez-de-jardin
14' 8" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 6" x 9' 4" pi
Bois
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse-sécheuse frontales, refroidisseur à vin pour 120 bouteilles, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, rideaux, pôles et stores, 3 bancs de l'îlot, table et chaises de la SAM, gazébo 10x12 et ses toiles, abris (2) portique entrée, meubles de jardins à l'exception de 4 chaises adirondak, petite table à manger avec 2 fauteuils, 4 sections de quai 4x8 chacune, outils de jardins et accessoires incluant coupe bordure et taille haie.
Exclusions
Bien personnels, coffres à outils (2), génératrice, machine à pression à essence, compresseur, aspirateur shop vac, banc de scie, accessoires plages, ponton, scie à onglets, chaises adirondak.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2976 $
Taxes scolaires (2023)
282 $
Total
3258 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
156 700 $
Terrain
178 000 $
Total
334 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Leroux
François Leroux Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 802-4969

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Description
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Devenez propriétaire riverain dès cet été! Véritable perle directement sur le bord du Lac Sergent : propriété comme neuve bénéficiant de 53 pieds de rive avec quai. Bâti à 12,5 mètres de l'eau, ce superbe cottage vous propose 2 chambres à l'étage, cuisine de bois, fenestration abondante permettant de vivre vers l'extérieur. Plusieurs petites terrasses pour bien profiter de ce coin de paradis selon différents points de vue. La maison est vendue avec la grande majorité des meubles. Garage 12 x 14, cabanon, tout est là! Elle partira vite! Demandez votre visite.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
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 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,55 m
Profondeur du terrain
40,19 m
Profondeur du bâtiment
6,18 m
Superficie du terrain
736,6 m²
Façade du terrain
16,34 m
Superficie habitable
95,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 7' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 5' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Coin repas
Rez-de-jardin
14' 8" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 6" x 9' 4" pi
Bois
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse-sécheuse frontales, refroidisseur à vin pour 120 bouteilles, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, rideaux, pôles et stores, 3 bancs de l'îlot, table et chaises de la SAM, gazébo 10x12 et ses toiles, abris (2) portique entrée, meubles de jardins à l'exception de 4 chaises adirondak, petite table à manger avec 2 fauteuils, 4 sections de quai 4x8 chacune, outils de jardins et accessoires incluant coupe bordure et taille haie.
Exclusions
Bien personnels, coffres à outils (2), génératrice, machine à pression à essence, compresseur, aspirateur shop vac, banc de scie, accessoires plages, ponton, scie à onglets, chaises adirondak.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2976 $
Taxes scolaires (2023)
282 $
Total
3258 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
156 700 $
Terrain
178 000 $
Total
334 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
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