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Présentation

Superbe propriété centenaire située au coeur de la rue St-Jean au coin de St-Stanislas. Au RDC, un local commercial de 2 854p² disponible pour location. Local très éclairé ceinturé de magnifiques fenêtres, de murs de brique et pierre fraichement rénovés. Peut être subdivisé en 2 locaux ayant chacun leurs portes d'accès sur la rue St-Jean. Les 3 étages au dessus du RDC sont accessibles par 2 entrées/sorties sur la rue St-Stanislas, 1 ascenseur. Ces étages de +/- 3 800p² sont dans un état prêts à rénover. Des plans d'architecte récents préparés par le vendeur prévoient créer 12 logements. Une subvention de 960 000$ est possible, voir Addenda.

Addenda

2 entrées électriques, une au sous-sol de 600 volt desservant le RDC et l'ascenseur et une 2e au RDC de 220 volt/600 ampères desservant les 3 étages à rénover en logements.


Une nouvelle subvention de la ville de Québec pour la création de nouveaux logements est disponible pour cet édifice à raison de 85 000$ du logement créé pour un maximum de 960 000$.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Acier, Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
46 pi
Superficie du bâtiment
3910 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
85 pi
Superficie du terrain
3913 pi²
Inclusions
Toute la mécanique existante de l'édifice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
36 527 $
Taxes scolaires (2023)
1322 $
Total
37 849 $
Frais mensuels
Assurances
995 $
Coût d'énergie
753 $
Total
1748 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
931 000 $
Terrain
489 000 $
Total
1 420 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Claude Fortin
Claude Fortin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 653-1236

Richard Dion
Richard Dion Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale du Mont-Royal

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Description
Présentation

Superbe propriété centenaire située au coeur de la rue St-Jean au coin de St-Stanislas. Au RDC, un local commercial de 2 854p² disponible pour location. Local très éclairé ceinturé de magnifiques fenêtres, de murs de brique et pierre fraichement rénovés. Peut être subdivisé en 2 locaux ayant chacun leurs portes d'accès sur la rue St-Jean. Les 3 étages au dessus du RDC sont accessibles par 2 entrées/sorties sur la rue St-Stanislas, 1 ascenseur. Ces étages de +/- 3 800p² sont dans un état prêts à rénover. Des plans d'architecte récents préparés par le vendeur prévoient créer 12 logements. Une subvention de 960 000$ est possible, voir Addenda.

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2 entrées électriques, une au sous-sol de 600 volt desservant le RDC et l'ascenseur et une 2e au RDC de 220 volt/600 ampères desservant les 3 étages à rénover en logements.


Une nouvelle subvention de la ville de Québec pour la création de nouveaux logements est disponible pour cet édifice à raison de 85 000$ du logement créé pour un maximum de 960 000$.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Acier, Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
46 pi
Superficie du bâtiment
3910 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
85 pi
Superficie du terrain
3913 pi²
Inclusions
Toute la mécanique existante de l'édifice.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
36 527 $
Taxes scolaires (2023)
1322 $
Total
37 849 $
Frais mensuels
Assurances
995 $
Coût d'énergie
753 $
Total
1748 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
931 000 $
Terrain
489 000 $
Total
1 420 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
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