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Présentation

Superbe triplex entièrement loué (3 grands 5 ½) très bien entretenu dans un quartier homogène et familial Bourg-Royal. Gestion facile, locataires tranquilles (dont 2 sont présents depuis plus de 20 ans *voir addenda). Avec ses revenus locatifs de $33 300/année, il est une belle opportunité pour investisseur. À proximité des écoles, transport en commun, restaurants, épicerie, pharmacie. ** Réserver votre visite. (voir addenda)!

Addenda

Deux des locataires occupent leur logement depuis plus de 20 ans et ont plus de 70 ans.

Prévoir un avis de 48 h pour toute visite (locataires)

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,05 m
Profondeur du terrain
21,38 m
Profondeur du bâtiment
9,02 m
Superficie du terrain
647,7 m²irregulier
Façade du terrain
34,91 m
Superficie habitable
197,9 m²
Exclusions
Effets personnels des locataires, remise blanche appartenant à l'appartement 745.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5228 $
Taxes scolaires (2024)
367 $
Total
5595 $
Frais mensuels
Assurances
149 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
250 000 $
Terrain
153 000 $
Total
403 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylviane Marguier
Sylviane Marguier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 956-6794 / 418 956-6794

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René Robitaille
René Robitaille Courtier immobilier résidentiel

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Simon Ouellet
Simon Ouellet Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Superbe triplex entièrement loué (3 grands 5 ½) très bien entretenu dans un quartier homogène et familial Bourg-Royal. Gestion facile, locataires tranquilles (dont 2 sont présents depuis plus de 20 ans *voir addenda). Avec ses revenus locatifs de $33 300/année, il est une belle opportunité pour investisseur. À proximité des écoles, transport en commun, restaurants, épicerie, pharmacie. ** Réserver votre visite. (voir addenda)!

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Deux des locataires occupent leur logement depuis plus de 20 ans et ont plus de 70 ans.

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,05 m
Profondeur du terrain
21,38 m
Profondeur du bâtiment
9,02 m
Superficie du terrain
647,7 m²irregulier
Façade du terrain
34,91 m
Superficie habitable
197,9 m²
Exclusions
Effets personnels des locataires, remise blanche appartenant à l'appartement 745.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5228 $
Taxes scolaires (2024)
367 $
Total
5595 $
Frais mensuels
Assurances
149 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
250 000 $
Terrain
153 000 $
Total
403 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
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