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Présentation

Un gros WOW! Duplex de 20x40 irr. ayant subi des rénovations majeures depuis 2021. Il possède un 3½ avec bureau et un 4½ à l'étage qui sera disponible pour le propriétaire occupant au 1er juillet 2024. Situé à l'entrée du Lac-Beauport, il possède un terrain de près de 8000p² SANS VOISIN ARRIÈRE et bordé par un gigantesque terrain boisé donnant accès aux sentiers du secteur Lac des Roches. Il possède un garage (à rénover) de 17.5 X 27.5p, un grand cabanon (voir dv) et son terrain enclavé offre tranquillité et discrétion. À voir rapidement!!!

Addenda

À la demande des vendeurs, les offres s'il y a lieu seront présentées vendredi le 23 février 2024.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Superficie du terrain
7995,65 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie habitable
872,5 pi²
Superficie du bâtiment
872,5 pi²irregulier
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hottes de cuisine, laveuse/sécheuse du RDC.
Exclusions
Les 2 lave-vaisselles, les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2998 $
Taxes scolaires (2024)
235 $
Total
3233 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
88 $
Déneigement / pelouse
33 $
Total
121 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
132 000 $
Terrain
83 000 $
Total
215 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Roy
Jean-François Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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418 627-3333

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Un gros WOW! Duplex de 20x40 irr. ayant subi des rénovations majeures depuis 2021. Il possède un 3½ avec bureau et un 4½ à l'étage qui sera disponible pour le propriétaire occupant au 1er juillet 2024. Situé à l'entrée du Lac-Beauport, il possède un terrain de près de 8000p² SANS VOISIN ARRIÈRE et bordé par un gigantesque terrain boisé donnant accès aux sentiers du secteur Lac des Roches. Il possède un garage (à rénover) de 17.5 X 27.5p, un grand cabanon (voir dv) et son terrain enclavé offre tranquillité et discrétion. À voir rapidement!!!

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
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Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Superficie du terrain
7995,65 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie habitable
872,5 pi²
Superficie du bâtiment
872,5 pi²irregulier
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hottes de cuisine, laveuse/sécheuse du RDC.
Exclusions
Les 2 lave-vaisselles, les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2998 $
Taxes scolaires (2024)
235 $
Total
3233 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
88 $
Déneigement / pelouse
33 $
Total
121 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
132 000 $
Terrain
83 000 $
Total
215 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
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