12 Rue des Guilbault

CONSTRUCTION NEUVE, présentement en construction au coeur d'un magnifique quartier de L'Ange-Gardien. Le modèle RIO vous offre une maison 2 étages de 1690 pc, 3 chambres, 1,5 salles de bains, un garage attaché, belle fenestration et une maison de qualité. Sise sur un terrain de plus de 2 acres et dans un cul-de-sac.

STRUCTURE
*Styromousse 4'' aux murs intérieurs de la fondation
* Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton


PLOMBERIE
* Tuyauterie en ABS et Pex
* Valve d'arrêt d'eau à chaque évier, lavabo et toilette
* Évier de cuisine double en acier inoxydable
* Brut de plomberie au sous-sol
* 2 valves d'eau extérieur dont 1 au garage
* Bain autoportant avec douchette
* Douche avec murs en céramique et base en acrylique blanc 36''x48''
* Chauffe-eau électrique 60 gallons inclus
* Fosse septique
* Puits artésien et système pression eau constante

ÉLECTRICITÉ
* Entrée électrique 200 amp.
* Prises de courant au périmètre du sous-sol
* 2 prises extérieures... et 1 fil pour voiture électrique
* Brut pour aspirateur central

CHAUFFAGE -- VENTILATION
* Fournaise électrique à air pulsé inclus
* Thermostat programmable
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

FINITION EXTÉRIEURE
* Brique et vinyle (selon plan)
* Bardeaux d'asphalte -- 25 ans garantie limitée
* Toiture métallique avec arrêt glace
* Fenêtres en PVC à double vitrage Low-E avec Argon de couleur noir (sauf fenêtres sous-sol)
* Porte patio de 8' à double vitrage scellé

FINITION INTÉRIEURE
* Armoires de cuisine et vanités caissons en mélamine et portes en PVC, amortisseurs de fermeture -- Hauteur 8' incluant moulures de finition (selon plan)
* Comptoirs de quartz (cuisine seulement)
* Plinthes (4.5'') et moulures (2.5'') MDF, style contemporain
* Garde-corps en bois (selon plan)
* Plafonds lisses

COUVRE-PLANCHER
* Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, salle de bain, salle d'eau et salle de lavage (si applicable)
* Planchers de stratifié au salon, salle à manger, cuisine, passages et chambres
* Tapis berbère (si applicable) dans l'escalier du rez-de-chaussée vers l'étage et dans l'escalier du rez-de-chaussée vers le sous-sol si l'escalier du sous-sol est ouvert

TERRASSEMENT
* Nivellement brut de 6' autour de la maison
* Stationnement individuel en pierres concassées d'environ 12' de largeur et profondeur de la rue jusqu'à l'avant de la maison
* Trottoir en gravier

GARAGE
* Isolé avec drain de plancher
* Boîte de jonction 30 AMP, 240 V / 30 AMP, 240 V junction box
* Gypse, joints au périmètre
* 3 prises électriques dont 1 pour futur ouvre-porte électrique (ouvre-porte électrique exclus)

AUTRES
* Frais de notaire (voir Annexe 3 - Tableau des déboursés)
* Garantie de construction résidentielle (GCR) - 5 ans
* Certificat de localisation
* Air climatisé inclus