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Présentation

Bienvenue au 11, Ch. Poulin Luxueuse propriété au style moderne et épurée avec ancien chalet toujours sur le terrain et bordée par le superbe Lac des Iles, à 1:30 de Gatineau/Ottawa. De construction 2022, cette demeure à tout pour plaire avec ses plafonds de 14pi au salon, sa cuisine chic avec rangements à profusion et comptoirs en quartz, sa chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante, son sous/sol de type "walk-out" et BEAUCOUP plus encore. Sise sur un terrain de plus de 3 acres, de plusieurs remises et d'un splendide bord de l'eau. Vous serez simplement charmé! Voyez-là dès maintenant!

Addenda

* Maison modulaire construite en 2022 qualifiée de R3000. Garantie GCR transférable.

* Fenestration ABONDANTE vous offrant une magnifique vue sur l'eau.

* 2 terrasse couvertes vous permettant d'en profitez en tout temps!

* Walk-in dans le hall d'entrée ainsi que dans les deux chambres à coucher. Panderie dans la cuisine.

* 2 chambres à coucher avec possibilité de plus au sous-sol ainsi que 2 salles de bain (brut en place au sous-sol pour une 3ième). Système sanitaire conforme pour 3 chambres à coucher.

* Sous-sol de type Walk-out avec luminosité abondante vous offrant multiples possibilités. (Le drywall sera fait sur le pourtour de la...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Toiture
MEMBRANE EPDM
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Bois, Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Faible pente, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,9 pi
Profondeur du terrain
167,26 m
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
13182 m²
Superficie du bâtiment
1434 pi²
Superficie habitable
2151 pi²
Façade du terrain
78,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 9" x 13' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 2" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4' 8" x 5' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Avec Walkin
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 13' 3" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
28' 3" x 14' 2" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
15' 9" x 14' 0" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
15' 5" x 29' 8" pi
Béton
Inclusions
Store, système de caméra, système de filtration d'eau, Banc d'entrée fait sur mesure, quais en alluminium
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4077 $
Taxes scolaires (2023)
159 $
Total
4236 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
514 100 $
Terrain
90 200 $
Total
604 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Rue privée, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danik Mulligan
Danik Mulligan Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

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819 210-3918 / 819 210-3918

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Description
Présentation

Bienvenue au 11, Ch. Poulin Luxueuse propriété au style moderne et épurée avec ancien chalet toujours sur le terrain et bordée par le superbe Lac des Iles, à 1:30 de Gatineau/Ottawa. De construction 2022, cette demeure à tout pour plaire avec ses plafonds de 14pi au salon, sa cuisine chic avec rangements à profusion et comptoirs en quartz, sa chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante, son sous/sol de type "walk-out" et BEAUCOUP plus encore. Sise sur un terrain de plus de 3 acres, de plusieurs remises et d'un splendide bord de l'eau. Vous serez simplement charmé! Voyez-là dès maintenant!

Addenda

* Maison modulaire construite en 2022 qualifiée de R3000. Garantie GCR transférable.

* Fenestration ABONDANTE vous offrant une magnifique vue sur l'eau.

* 2 terrasse couvertes vous permettant d'en profitez en tout temps!

* Walk-in dans le hall d'entrée ainsi que dans les deux chambres à coucher. Panderie dans la cuisine.

* 2 chambres à coucher avec possibilité de plus au sous-sol ainsi que 2 salles de bain (brut en place au sous-sol pour une 3ième). Système sanitaire conforme pour 3 chambres à coucher.

* Sous-sol de type Walk-out avec luminosité abondante vous offrant multiples possibilités. (Le drywall sera fait sur le pourtour de la...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Toiture
MEMBRANE EPDM
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Bois, Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Faible pente, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,9 pi
Profondeur du terrain
167,26 m
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
13182 m²
Superficie du bâtiment
1434 pi²
Superficie habitable
2151 pi²
Façade du terrain
78,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 9" x 13' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 2" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4' 8" x 5' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Avec Walkin
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 13' 3" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
28' 3" x 14' 2" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
15' 9" x 14' 0" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
15' 5" x 29' 8" pi
Béton
Inclusions
Store, système de caméra, système de filtration d'eau, Banc d'entrée fait sur mesure, quais en alluminium
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4077 $
Taxes scolaires (2023)
159 $
Total
4236 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
514 100 $
Terrain
90 200 $
Total
604 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Rue privée, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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IISPROD02