À Cap-Rouge, aux limites de la Pointe-de-Sainte-Foy, cette propriété offre un contraste recherché : les services et les axes principaux sont tout près, mais son terrain bordé de verdure et en retrait de la rue procure une belle intimité. À l'intérieur, les rénovations au goût du jour donnent au bungalow un style actuel et clé en main. La cuisine neuve avec grand îlot, les deux salles de bains modernes et les pièces lumineuses rendent l'espace accueillant. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace, tout comme le garage attaché de belle dimension. Une visite vous permettra d'apprécier l'emplacement et l'intimité du terrain.
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No: 19753257
4
2
84,7m²
Visites libres
Dimanche 22 novembre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Philippe Meissan Palson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
À Cap-Rouge, aux limites de la Pointe-de-Sainte-Foy, cette propriété offre un contraste recherché : les services et les axes principaux sont tout près, mais son terrain bordé de verdure et en retrait de la rue procure une belle intimité. À l'intérieur, les rénovations au goût du jour donnent au bungalow un style actuel et clé en main. La cuisine neuve avec grand îlot, les deux salles de bains modernes et les pièces lumineuses rendent l'espace accueillant. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace, tout comme le garage attaché de belle dimension. Une visite vous permettra d'apprécier l'emplacement et l'intimité du terrain.
Addenda
Seul le certificat de localisation préparé par Éric Chouinard et daté du 23 janvier 2026 sera fourni par le vendeur. Advenant qu'un nouveau certificat de localisation soit exigé, celui-ci sera
obtenu aux frais de l'acheteur.
Suite à la pose du drain Français, il n'y a plus de pelouse autour de la maison.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée, Vinyle
Garage
Attaché
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,9 m
Superficie du terrain
580,4 m²
Profondeur du bâtiment
7,67 m
Superficie habitable
84,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 10' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
20' x 16' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
18' 3" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
11' x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' x 3' 1" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3127 $
Taxes scolaires (2026)
220 $
Total
3347 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
134 000 $
Terrain
207 000 $
Total
341 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Enclavé
Zonage
Résidentiel
