Superbe propriété à revenu entretenue avec un soin remarquable au fil des années! Située dans un emplacement de choix, elle séduira les amateurs de VTT grâce à son accès direct à la montagne. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un vaste terrain ensoleillé orienté plein sud, sans voisin à l'arrière. Vous serez également charmé par son magnifique garage de 18 x 24 pi doté d'un deuxième étage pleine hauteur, idéal pour maximiser l'espace de rangement. Le logement principal est libre immédiatement. À proximité du lac Saint-Charles, cette propriété représente une valeur sûre offrant un immense potentiel. Une occasion à ne pas manquer!
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1246,46pi²
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété à revenu entretenue avec un soin remarquable au fil des années! Située dans un emplacement de choix, elle séduira les amateurs de VTT grâce à son accès direct à la montagne. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un vaste terrain ensoleillé orienté plein sud, sans voisin à l'arrière. Vous serez également charmé par son magnifique garage de 18 x 24 pi doté d'un deuxième étage pleine hauteur, idéal pour maximiser l'espace de rangement. Le logement principal est libre immédiatement. À proximité du lac Saint-Charles, cette propriété représente une valeur sûre offrant un immense potentiel. Une occasion à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Fenêtres
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
7311,92 pi²
Superficie habitable
1246,46 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 11' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 18' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' x 8' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 8' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' x 12' pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 5" x 4' 5" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' x 12' pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 13' 5" x 13' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 15' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' x 11' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, tablettes du garage, génératrice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4021 $
Taxes scolaires (2026)
255 $
Total
4276 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
316 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
226 000 $
Terrain
157 000 $
Total
383 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
