Rare sur le marché! Plain-pied avec garage situé sur une rue sans issue à Lévis, secteur Charny. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz. Son terrain de plus de 16 000 pi², d'une profondeur de 225 pi, vous offre une belle intimité pour profiter de la piscine hors terre chauffée. Confort assuré en toute saison grâce au chauffage central, au foyer au propane trois faces et à la thermopompe murale. Habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette propriété est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre. Serez-vous les prochains?
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Rare sur le marché! Plain-pied avec garage situé sur une rue sans issue à Lévis, secteur Charny. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz. Son terrain de plus de 16 000 pi², d'une profondeur de 225 pi, vous offre une belle intimité pour profiter de la piscine hors terre chauffée. Confort assuré en toute saison grâce au chauffage central, au foyer au propane trois faces et à la thermopompe murale. Habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette propriété est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre. Serez-vous les prochains?
Addenda
Bienvenue au 2361, rue de l'Aiguillage!
Nichée dans une rue en cul-de-sac , dans le secteur de Charny, cette propriété vous offre un bel équilibre entre espace et proximité des services.
Occupée par le même propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
À L'INTÉRIEUR :
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
celle du rdc rénovée en 2020 et celle du sous-sol rénovée en 2024
-Espaces de vie lumineux et accueillants
-Cuisine rénovée vers 2016
-Foyer au propane 3 faces
-Salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille
-Système de chauffage central avec fournai...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Garage
Attaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
34 pi
Profondeur du terrain
68,55
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
1568,3 m²
Façade du terrain
22,87
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' 7" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' x 13' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 11' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 6" x 20' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol |
10' x 20' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 4" x 8' pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9' x 11' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe murale, foyer au propane, divan et fauteuils du salon, chaises de comptoir lunch, maquilleuse dans la salle de bain, base de lit et tête de lit dans la chambre du sous-sol, système d'alarme (non connecté), aspirateur central et accessoires, piscine, chauffe-eau de piscine et accessoires (vendus sans garantie de fonctionnement), gazebo, banc de rangement extérieur, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa et accessoires, réservoir de propane (en location).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4007 $
Taxes scolaires (2026)
298 $
Total
4305 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
272 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
297 800 $
Terrain
190 700 $
Total
488 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-03-12
Zonage
Résidentiel
