ENTREPRENEURS ET PROMOTEURS, UNE OCCASION À SAISIR! Situé au coeur de Lac-Etchemin, ce terrain de 43 000 pi², stratégiquement positionné sur un coin de rue, offre un potentiel de développement exceptionnel! Son zonage permissif résidentiel, commercial et industriel ouvre la porte à une multitude de projets. Profitez d'un emplacement de choix pour concrétiser votre vision et maximiser votre investissement. Un terrain aux possibilités multiples dans un secteur stratégique! Une reconversion du bâtiment est aussi possible. Donnez vie à votre prochain projet dès maintenant!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Véronique Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
ENTREPRENEURS ET PROMOTEURS, UNE OCCASION À SAISIR! Situé au coeur de Lac-Etchemin, ce terrain de 43 000 pi², stratégiquement positionné sur un coin de rue, offre un potentiel de développement exceptionnel! Son zonage permissif résidentiel, commercial et industriel ouvre la porte à une multitude de projets. Profitez d'un emplacement de choix pour concrétiser votre vision et maximiser votre investissement. Un terrain aux possibilités multiples dans un secteur stratégique! Une reconversion du bâtiment est aussi possible. Donnez vie à votre prochain projet dès maintenant!
Addenda
L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour s'assurer de la faisabilité de son projet.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Dimensions
Façade du terrain
83,55
Superficie du terrain
3995,4 m²
Profondeur du terrain
45,52
Exclusions
Frais de démolition de l'immeuble, fonds de commerce (hébergement et restauration) et équipement de cuisine
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 934 $
Taxes scolaires (2026)
336 $
Total
13 270 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
383 600 $
Terrain
104 900 $
Total
488 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
