Lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue au fil des ans! Située à Beauport, cette propriété aux quatre côtés en brique offre 4 chambres et 2 salles de bains. Sa cuisine conviviale avec îlot et son salon à la généreuse fenestration créent un cadre accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, la salle familiale offre toute la place pour aménager un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace de détente. Une maison soignée qui allie cachet, confort et espace pour répondre à vos besoins. Découvrez le 41, rue Chalifour : votre prochain chez-vous vous attend!
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4
2
1037pi²
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 10h00 à 12h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Francis Normandin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue au fil des ans! Située à Beauport, cette propriété aux quatre côtés en brique offre 4 chambres et 2 salles de bains. Sa cuisine conviviale avec îlot et son salon à la généreuse fenestration créent un cadre accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, la salle familiale offre toute la place pour aménager un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace de détente. Une maison soignée qui allie cachet, confort et espace pour répondre à vos besoins. Découvrez le 41, rue Chalifour : votre prochain chez-vous vous attend!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
3750 pi²
Superficie habitable
1037 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 7' 1" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 9' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 13' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 7' 2" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 1" x 14' 1" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol |
13' 4" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 1" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 6" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Atelier | Sous-sol |
10' 6" x 16' 8" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Tous les luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe et ses accessoires, habillage de fenêtres (Salon, cuisine, salle à manger, salle de bain à l'étage), étagère de rangement de l'atelier, meuble de rangement du cabanon, plaque de cuisson, micro-ondes, four encastré, foyer électrique.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, Lave-vaisselle, support mural de la télévision, habillage des fenêtres des chambres, meuble mural de la salle familiale, tablettes et panneaux noir de l'atelier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2820 $
Taxes scolaires (2026)
193 $
Total
3013 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
183 000 $
Terrain
117 000 $
Total
300 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
