TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE ! Une belle d'autrefois, minutieusement entretenue au fil des années, ayant conservé tout son cachet & la chaleur patrimoniale des lieux. Deux logements ayant subits des travaux majeurs et offrant une résidence principale libre dès février 2027. Le logement 4 1/2 est sur 2 niveaux lui aussi et est loué de façon stable. Belle vue sur le fleuve des niveaux supérieurs et 60% du grenier est aménagé en pièce de vie ! Plusieurs stationnements et chevaux dans la cour arrière ! Voir l'annexe des travaux & rénovations ! Les plus minutieux resteront bouche bée. Du jamais vu !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE ! Une belle d'autrefois, minutieusement entretenue au fil des années, ayant conservé tout son cachet & la chaleur patrimoniale des lieux. Deux logements ayant subits des travaux majeurs et offrant une résidence principale libre dès février 2027. Le logement 4 1/2 est sur 2 niveaux lui aussi et est loué de façon stable. Belle vue sur le fleuve des niveaux supérieurs et 60% du grenier est aménagé en pièce de vie ! Plusieurs stationnements et chevaux dans la cour arrière ! Voir l'annexe des travaux & rénovations ! Les plus minutieux resteront bouche bée. Du jamais vu !
Addenda
CCVE #28460 : Visite du logement #6675 sur promesse d'achat acceptée seulement.
Le vendeur autorise les visites uniquement du lundi au vendredi entre 9h00 et 15h00 ainsi que le dimanche entre 10h00 et 14h00. Le courtier du vendeur doit obligatoirement être présent, s'il n'est pas disponible, la visite devra être reporté.
Autre proximité : Service transport Plu mobile à tous les jours, piste cyclable au pied de la côte du Fournel, centre des loisirs, patinoire, piscine.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1822
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Veneer russe, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Revêtements
Canexel, Brique
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Vue partielle fleuve
Proximité
, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Façade du terrain
19,27
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
681,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée |
28' x 18' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' x 9' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' x 12' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' 6" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 2" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
21' x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | 3ième étage |
21' x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
40' x 27' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | Sous-sol |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Tous les luminaires, stores de bois, habits de fenêtre, tablettes aux murs de l'annexe, aspirateur central et accessoires, climatiseur mobile, aspirateur shop-vac, système alarme, 2 chauffe-eau, outils pour entretien (pelle, râteau, hache, etc), établi démontable dans l'annexe, balises et bâches + blocs ciment pour l'hiver, boyau d'arrosage, balançoire extérieur, 2 bacs (vert + bleu), 2 échelles, fils chauffants gouttières, tondeuse électrique, restes matériaux et rénovations.
Exclusions
Pharmacie à droite du bain de la salle de bain du rdc, tous les effets personnels du locataire.
Détails des rénovations
Autre
2023
Fenêtres
2016
Isolation
2016
Planchers
2017
Plomberie
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4362 $
Taxes scolaires (2026)
259 $
Total
4621 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 300 $
Terrain
101 600 $
Total
359 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-02-08
