Magnifique condo 3½ + sur deux étages offrant 1 145 pi² au coeur du Vieux-Québec! Situé au 160, côte du Colonel-Dambourgès, app. 118, ce condominium unique allie cachet historique, architecture remarquable et tranquillité, sans voisin immédiat. ATOUT RARE ET RECHERCHÉ DANS LE SECTEUR : STATIONNEMENT PRIVÉ COUVERT INCLUS! Superbe salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant, douche et baignoire séparées. Climatisation murale et espace de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit et d'une salle commune idéale pour recevoir vos invités. Entièrement meublé : apportez simplement vos valises!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Axel Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Thomas Dussault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Présentation
Magnifique condo 3½ + sur deux étages offrant 1 145 pi² au coeur du Vieux-Québec! Situé au 160, côte du Colonel-Dambourgès, app. 118, ce condominium unique allie cachet historique, architecture remarquable et tranquillité, sans voisin immédiat. ATOUT RARE ET RECHERCHÉ DANS LE SECTEUR : STATIONNEMENT PRIVÉ COUVERT INCLUS! Superbe salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant, douche et baignoire séparées. Climatisation murale et espace de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit et d'une salle commune idéale pour recevoir vos invités. Entièrement meublé : apportez simplement vos valises!
Addenda
Prise de possession flexible entre décembre 2026 et juin 2027.Stationnement #17 Espace de rangement #118
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1725
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Services disponibles
Système de gicleurs (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1659,3 m²
Superficie habitable
106,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 3' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 9' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 1" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 3' 5" x 7' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 12' 9" pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 8' 8" x 11' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 6" x 11' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' 9" x 2' 7" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7' 5" x 2' 8" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores ainsi que tous les meubles et électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées).
Exclusions
Les effets personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3320 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
3570 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
112 $
Frais de copropriété
909 $
Total
1021 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
291 000 $
Terrain
76 000 $
Total
367 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
