Duplex Haut de gamme au charme exceptionnel, dans un cadre naturel enchanteur! Découvrez cette propriété distinctive où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Les plafonds de 9 p, les finitions en ardoise, les planchers chauffants et le foyer créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Les 2cuisines se démarquent par leur grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain intime, sans voisin arrière, bordé par la rivière et agrémenté d'arbres matures. Le tout dans une rue cul-de-sac quelques minutes de tout les services.
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n.d.
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Duplex Haut de gamme au charme exceptionnel, dans un cadre naturel enchanteur! Découvrez cette propriété distinctive où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Les plafonds de 9 p, les finitions en ardoise, les planchers chauffants et le foyer créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Les 2cuisines se démarquent par leur grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain intime, sans voisin arrière, bordé par la rivière et agrémenté d'arbres matures. Le tout dans une rue cul-de-sac quelques minutes de tout les services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
9457,2 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 1" pi | Ardoise |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 12' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 13' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 8' 2" pi | Ardoise |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 11' 9" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18' 9" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 14' 4" x 12' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 1" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' 5" x 8' 8" pi | Ardoise |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 8' 7" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4448 $
Taxes scolaires (2026)
343 $
Total
4791 $
Frais mensuels
Assurances
109 $
Déneigement / pelouse
66 $
Déneigement / pelouse
52 $
Total
227 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
441 800 $
Terrain
134 200 $
Total
576 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Non navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
