Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC ET 1 au SS. Possibilité d'ajouter une 5e chambre au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. La propriété est disponible à l'acheteur le 1 juillet 2027. Bienvenue!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Isabelle Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC ET 1 au SS. Possibilité d'ajouter une 5e chambre au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. La propriété est disponible à l'acheteur le 1 juillet 2027. Bienvenue!
Addenda
La propriété est actuellement en location jusqu'au 30 juin 2027. Les locataires vont déménagés le 1 juillet 2027. Prévoir un délai de 24 heures pour les demandes de visites.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,11 m
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
7,33 m
Superficie du terrain
526,8 m²
Façade du terrain
19,2
Superficie habitable
96,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 7' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 9' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 8' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 4" x 11' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 10' 7" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3305 $
Taxes scolaires (2025)
257 $
Total
3562 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
310 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
36 000 $
Terrain
329 000 $
Total
365 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-30
Zonage
Résidentiel (1)
