LE CHARME D'UN SIÈCLE, UN PROJET À VOTRE IMAGE! À quelques pas de la rue Saint-Jean, cette maison centenaire de deux étages avec sous-sol vous ouvre la porte à une foule d'idées! Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bain, elle offre l'espace pour repenser les lieux selon vos besoins et vos aspirations. Son cachet et son emplacement central séduiront les amateurs de propriétés à transformer. Des rénovations majeures sont à prévoir : apportez votre vision et donnez un nouveau souffle à cette demeure! Une adresse de choix pour ceux qui rêvent de conjuguer le charme d'autrefois à leur propre style de vie. Réservez votre visite!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER
À quelques pas de la rue Saint-Jean, cette maison centenaire offre un emplacement au coeur de la vie urbaine et de belles possibilités pour un projet de rénovation. Répartie sur deux étages avec sous-sol, elle compte actuellement quatre chambres, un bureau et deux salles de bain.

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ ET TRAVAUX À PRÉVOIR
Des rénovations majeures sont nécessaires. Les planchers présentent notamment un dénivelé important entre l'entrée et l'arrière de la propriété. Une évaluation par un professionnel qualifié... est recommandée afin d'en déterminer la cause, l'ampleur et les correctifs requis. La nature, l'étendue et le coût de l'ensemble des travaux devront être établis avec les professionnels appropriés.

PROJET D'AJOUT DE LOGEMENTS -- À CONFIRMER
Aucune confirmation municipale n'a été obtenue quant à la possibilité d'aménager un logement au sous-sol ou de convertir l'immeuble en duplex ou en triplex. Tout acheteur souhaitant réaliser un tel projet devra en vérifier la faisabilité technique et réglementaire auprès de la Ville de Québec et des professionnels compétents, ainsi que les permis et autorisations requis

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